Dom, Pszczyna, 5 sypialni, Nowa Niższa Cena!

Oferta Sprzedaży Domu "Diament" w stanie Deweloperskim 

Bez prowizji i bez podatku PCC!

Przedstawiamy Państwu unikatową ofertę domu o nazwie "Diament", usytuowanego w malowniczym otoczeniu pól i lasów, jednocześnie blisko centrum miasta. Nieruchomość charakteryzuje się przestronnością, oferując aż 5 sypialni, co czyni ją doskonałym wyborem dla rodzin. Aneks kuchenny połączony z salonem tworzy serce domu, zapewniając miejsce do wspólnych spotkań i relaksu.

 

Dodatkowo, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze sprawiają, że mieszkanie staje się funkcjonalne i komfortowe. Duża działka o powierzchni 605 m² daje możliwość korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu.

Powierzchnia użytkowa: 138,12 m²

Powierzchnia działki: 605 m²

Liczba sypialni: 5

Dodatkowe pomieszczenia:

    Aneks kuchenny z przestronnym salonem

    2 łazienki

    Pomieszczenie gospodarcze

 

Dodatkowe informacje:

 

    Otoczenie pól i lasów, zapewniające spokój i kontakt z naturą

    Niedaleko centrum miasta, co ułatwia dostęp do wszelkich udogodnień miejskich

    Idealne dla rodzin poszukujących przestrzeni i komfortu

 

STAN DEWELOPERSKI

a. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm

b. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
c. Strop nad parterem żelbetowy lany

d. Strop nad piętrem ocieplony drewniany

e. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego

f. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową

g. Stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt jednostronny (białe od wewnątrz)
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast,
• szerokość ramy 85mm,
• szyba u=0.5,
• ciepła ramka dystansowa
h. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu

i. Instalacje:
• elektryczne z przygotowaniem pod fotowoltaikę
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• wentylacja grawitacyjna
• gazowa
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
j. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi

k. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej

l. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15cm, lambda 0,32 pokryte elewacją z tynkiem akrylowym z elementami dekoracyjnymi drewnopodobnymi

ł. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit

m. Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne

n. Drzwi zewnętrzne drewniane ERKADO w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2

o. Piec gazowy dwufunkcyjny firmy Bosch z elementami sterowania ogrzewaniem podłogowym w każdym pomieszczeniu

p. Zamontowany właz strychowy ze schodami firmy FAKRO

r. Garaż jednostanowiskowy z bramą segmentową z napędem elektrycznym + 2 piloty

s. Zagospodarowanie terenu z rozsączeniem wody z rynien

5. Dodatkowo można domówić bruk,

 

Dom do wybudowania (stan bazowy ok 4 miesiące / stan deweloperski ok 9 miesięcy)

 

Prace postępują do przodu, w związku z czym cena będzie ulegać zmianie, wraz z postępującymi pracami.

 

W każdym z domów zaplanowane jest ogrzewanie gazowe, ale możemy przejść na pompę ciepła w cenie plus ok 35.000zł (panele fotowoltaiczne nie są wliczone i to lepiej zrobić osobiście ze względu na dotacje i odliczenia), rekuperację również na tym etapie prac jesteśmy w stanie zaplanować, koszt przygotowania rekuperacji to ok 2000zł

 

Media - dostępne (prąd, gaz, woda, kanalizacja)

 

 

Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz projektantami wnętrz.

 

 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

 Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Twój Wymarzony Kąt jest na wyciągnięcie ręki z Nami