Dom ujmujący sielskim klimatem

W zacisznym skwerku Woli Filipowskiej znajduje się urokliwy, stary dom parterowy o powierzchni ok. 130 m², a także zabytkowy, nieczynny młyn, stodoła oraz basen.

Kompleks wspomnianych obiektów świetnie nadawać się może zarówno do zamieszkania, jak również do prowadzenia RESTAURACJI Z HOTELEM, SPA czy innej atrakcyjnej INWESTYCJI.

OPIS ZABUDOWAŃ:

1. DOM - budynek mieszkalny

Budynek mieszkalny parterowy typu willowego - częściowo podpiwniczony - przebudowany całkowicie z dawnego budynku wiejskiego początkiem lat 80-tych.
Z dawnego budynku pozostały jedynie w części ściany konstrukcyjne, fundamenty oraz piwnice ze sklepieniem ceglanym, kolebkowym.
Wszelkie elementy takie jak: pokrycie dachowe dachówką ceramiczną, więźba dachowa, stropy drewniane, posadzka pokryta parkietem, stolarka okienna i drzwiowa z drewna twardego zostały wykonane jako całkowicie nowe i do tej pory pozostają w bardzo dobrym stanie.
W budynku wykonano łazienkę, kuchnię z okładzinami ceramicznymi, dwa kominki o ciekawej formie architektonicznej. Dom charakteryzuje się bardzo praktycznym układem funkcjonalnym.
W części domu zamontowane jest ogrzewanie podłogowe, elektryczne.

Opis pomieszczeń:
- salon połączony z jadalnią - 33,2 m² powierzchni z bezpośrednim wyjściem na taras, oraz do basenu (kubatura basenu 84 m³, wymiary 10x7x1,2)
- pokój dzienny - 23,9 m²
- kuchnia umeblowana z wyposażeniem w zabudowie - 14,1 m²
- główna sypialnia - 22,5 m²
- osobna toaleta - 2,4 m²
- przedpokój 1 - 4,5 m²
- przedpokój 2 - 5,4 m²
- gabinet - 4,1 m²
- łazienka przy sypialni - 11,4 m²
- wiatrołap - 3 m²

Łączna powierzchnia użytkowa domu to około 130 m². Dom sąsiaduje bezpośrednio z pozostałymi pomieszczeniami po starym młynie, którego opis znajduje się poniżej.

2. MŁYN - budynek produkcyjny/przemysłowy połączony ze stodołą.

Obiekt byłego młyna gospodarczego wcześniej użytkowany jako zakład produkcyjny (ceramika), trzy kondygnacyjny, przyległy do dawnej przestrzeni magazynowej aktualnie zaadaptowanego na cele mieszkalne (opis domu powyżej).

Wybudowany z kamienia i cegły o stropach wykonanych z bali drewnianych.

Poddasze trzeciej kondygnacji użytkowane wcześniej jako pracownia modelarsko - wzorcowa.
Więźba dachowa w konstrukcji drewnianej dwuspadowej krokwiowo - jętkowa.
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną oraz ocieplone wewnętrznie wełną mineralną.

Opis pomieszczeń:
- poziom I - 99 m²
- poziom II - 99 m²
- poziom III - 99 m²
- stodoła - 67 m²
- pomieszczenie zaplanowane pod basen kryty - 58,2 m² (przygotowano nieckę betonową częściowo wykończoną kamieniem).


Wszystkie budynki:
* wyposażone są w instalacje wodociągowe, kanalizacyjne i elektryczne;
* mają dostęp do drogi publicznej asfaltowej;
* leżą na terenie częściowo utwardzonym, zagospodarowanym.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zadbany i pięknie urządzony duży ogród oraz rozarium o powierzchni 17,5 m²

Lokalizacja, komunikacja:

Nieruchomość zlokalizowana w Woli Filipowskiej - jest to wieś położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Krzeszowice.
W odległości około 350m znajduje się stacja PKP Wola Filipowska, na którą dojdziemy pieszo w niespełna 5 min. Zaś lokalny sklep spożywczy znajduje się w obrębie opisywanej posiadłości, a jego funkcjonowanie może zostać podtrzymane przez przyszłego właściciela.
Nieopodal "starego młyna" znajdują się przepiękne ruiny Zamku Tenczyn w Rudnie, dojazd do tego widokowego miejsca zajmie nam około 9 min.
Kolejnymi miejscami, o których warto wspomnieć, są Tenczyński Park Krajobrazowy, Puszcza Dulowska oraz liczne trasy rowerowe i spacerowe.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowo budynku przemysłowego prezentowanego na filmie.

Zapraszam do poznania szczegółów !

Dla obiektu nie zostało jeszcze sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

W przypadku zainteresowania nabyciem prawa do prezentowanej powyżej nieruchomości, nabywca (klient) zobowiązany jest do ustalenia indywidualnych warunków współpracy z biurem oraz wysokości wynagrodzenia za świadczone usługi.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()