Dom w cenionej dzielnicy Jeleniej Góry

Mieszkaj w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Jeleniej góry i zarabiaj na wynajmie krótkoterminowym!

Dom murowany wraz z domkiem mobilnym na jednej działce! Doskonałe rozwiązanie dla osób poszukujących dodatkowego źródła dochodu po zakupie domu. Obecnie każdy z domów jest z zyskiem wynajmowany w formie najmu krótkoterminowego i cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem wśród turystów.

Jeden z największych atutów nieruchomości? Przepiękny widok na Karkonosze!

Lokalizacja:

• 1,1 km do szkoły podstawowej,
• 1,4 km do dyskontu spożywczego,
•  2 km do przedszkola,
• 10 km do Karpacza,
• 14 km do Szklarskiej Poręby. 

Budynki położone są na niewielkim osiedlu domów jednorodzinnych - w pobliżu liczne łąki, lasy oraz tereny spacerowe. Idealne rozwiązanie dla tych, którzy poszukują odskoczni od miejskiego zgiełku.

Dom murowany:

Powierzchnia użytkowa: 129,46 m2 

Parter:

• przedpokój,
• 2 pomieszczenia gospodarcze,
• klatka schodowa,
• korytarz,
• salon z aneksem kuchennym,
• pokój z łazienką,
• taras.

Piętro:

• klatka schodowa,
• korytarz,
• 2 pokoje z łazienką oraz balkonem,
• 2 pokoje z łazienką.

Dom wybudowany w 2019 roku przy wykorzystaniu tradycyjnej technologii. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna. Stolarka okienna PVC - dwustronna ekspozycja okien (południe-północ), położenie w bardzo nasłonecznionym miejscu. Na dachu założone panele fotowoltaiczne.

Budynek oraz woda ogrzewane za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Zamontowana została także pompa ciepła przeznaczona do ogrzewania wody.

Domek mobilny:

Powierzchnia zabudowy: 35 m2

Składa się z:

• przedpokoju,
• salonu z aneksem kuchennym,
• łazienki,
• sypialni,
• tarasu.

Domek z 2021 roku - technologia stalowo-drewniana. Pokrycie dachu oraz elewacja - blacha na rąbek. Stolarka okienna - PVC (trzyszybowa). Domek ogrzewany za pomocą dwóch klimatyzatorów ściennych z funkcją grzania oraz podłogowej maty grzewczej (w łazience). Woda ogrzewana za pomocą podgrzewacza przepływowego.

Obecnie wykonywane prace w domu murowanym:

• pokrycie frontu budynku kamieniem oraz deską,
• malowanie tarasu,
• renowacja podbitki dachowej.

Informacje dodatkowe: 

• powierzchnia działki: 1426 m2,
• źródło wody: miejska sieć wodociągowa,
• odprowadzenie ścieków: miejska sieć kanalizacyjna, 
• forma własności: pełna własność,​​​​​​​
• sprzedaż wraz z wyposażeniem.

Cena: 1 600 000 zł netto (+ VAT 8% przy zakupie przez osobę fizyczną).

Nabywca zwolniony z podatku PCC.

W przypadku pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.