Dom wolnostojący cz. wykończony+działka inwest.

Na sprzedaż częściowo wykończony komfortowy podpiwniczony wolnostojący dom wybudowany na działce o powierzchni 685 m2 wraz z garażem wolnostojącym zlokalizowany w atrakcyjnej części Podjuch na miłym i kameralnym osiedlu domków.

Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki zabudowane domami jednorodzinnymi oraz dużo zieleni. Niewątpliwym atutem jest dogodny dojazd oraz bliskość komunikacji, a także w okolicy przystanek autobusowy.

Droga dojazdowa jest droga gminną.

Inwestycja:

Działka, na której posadowiony jest dom wolnostojący stwarza dodatkowo możliwości inwestycyjne:

- pod budowę drugiego domu (wolnostojącego bądź dwulokalowego),

- do podziału i sprzedaży z zyskiem (planowany podział zakłada wyodrębnienie działki 400m2-istnieje możliwość korekty).

Na rzucie (dostępny w biurze) jest pokazana koncepcja architektoniczna z planowanym budynkiem i podziałem. Pod tą inwestycję zostały też wydane warunki przyłączenia do wszystkich sieci (enei, psg oraz ZWiK, a także kanalizacja sanitarna i deszczowa)

Układ pomieszczeń:

Parter (pow. użytkowa 62,77m2):

- przedpokój 8,66m2,

- kuchnia 9,20m2,

- łazienka 3,19m2,

- pokój 15,78m2,

- pokój 14,54m2

- pokój 11,40m2

Piętro (pow. użytkowa 48,65m2): najniższy punkt: 1,40 m

- korytarz 7,89m2,

- pokój 9,92m2,

- pokój 15,57m2,

- pokój 11,46m2,

- łazienka 3,81m2,

- miejsce przeznaczone na aneks kuchenny co sprawia, że piętro staje się niezależną częścią domu. Istnieje również możliwość powiększenia łazienki, bądź zrobienia w tym miejscu pralni.

Piwnica (pow. całkowita):

- 15,89m2

Dom ma dostęp do wszystkich mediów miejskich: woda, gaz, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa.

Wszystkie instalacje (alarmowa ,elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa) są nowe i po odbiorach. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwuobiegowego z zamkniętą komorą spalania.

Dach i więźby dachowe nowe, okna PCV, na podłogach wysokiej klasy panele, na parterze ściany wygładzone i pomalowane na biało. Na piętrze nowe ścianki działowe wypełnione 5cm wełną, dom w pełni ogrodzony z zainstalowana nową bramą wiazdową. Drzwi wejściowe antywłamaniowe wysokiej klasy.

Dom wykończony z zachowanie niskiego współczynnika przenikania ciepła.

Zapraszam na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: )

-

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.