Kowale – komfortowy dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej
Trzykondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 380 m2 usytuowany na działce 986 m2, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej na wydzielonej powierzchni 133 m2
I kondygnacja – dobrze doświetlona piwnica o wysokości 2,7 m, do której istnieje możliwość wykonania indywidualnego wejścia, odłączenia tej kondygnacji od części mieszkalnej i prowadzenia działalności gospodarczej na powierzchni 133 m2
Sala nr 1- 40 m2sala nr 2 - 80 m2łazienka nr 1 z kabiną prysznicową (pralka; WC; umywalka) - 6 m2sauna - 3 m2pomieszczenie naturalnie chłodne (nieizolowane termicznie) - 2 m2kotłownia (piec Viessmann z zasobnikiem na c.w.u. 200 l.) - 2 m2 II kondygnacja - parter
salon z wyjściem na taras - 40 m2kuchnia (oddzielna z szerokim wejściem przez drzwi suwawne) - 12 m2łazienka nr 2 z kabiną prysznicową (WC; umywalka) - 4 m2pralnia/suszarnia (pralka; szuszarka) - 1,5 m2gabinet - 11 m2przedsionek - 2 m2korytarz - 2 m2garaż dwustanowiskowy dla samochodów (max 2 x 10 ton) - 36 m2II kondygnacja – poddasze
sypialnia - 15 m2 (podłoga 18 m2) z balkonem na stronę wschodniągarderoba - 1,5 m2salon - 40 m2 (podłoga 42 m2)salon łazienkowy (łazienka nr 3) wanna z hydromasażem, kabina huppe, 2 x umywalka, WC; bidet - 12 m2łazienka nr 4 (wanna; WC; umywalka) - 4 m2sypialnia nr 2 / pokój dziecięcy - 12 m2korytarz - 9 m2+ całkowicie wykończony strych wys. 1,4 m – ocieplony, na podłodze OSB wyłożone wykładziną dywanową, zainstalowane oświetlenie, skosy - płyta K-G wykończona gładzią i malowana na kolor biały,
+ częściowo zadaszony taras od strony południowej i wbudowanym grillem z odprowadzeniem spalin poprzez wysoki komin wyprowadzony na połaci dachowej
Standard wykończenia:
Okna: profile PCV 3 komorowe, wyposażone w rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznymDrzwi zewnętrzne: antywłamaniowe firmy Dierre wzmocnione i poszerzone – produkcja we Włoszech na indywidualne zamówienie + dodatkowe od zewnątrz - stylowe z podświetlanymi przeszkleniami,Bramy garażowe: Firmy Hormann ocieplone - możliwość wjazdu podwyższonym samochodom dostawczym.Drzwi wewnętrzne: drewniane - wykonywane na specjalne zamówienie (manufaktura) Podłogi: pokoje – parkiet wysokiej klasy na wylewkach samopoziomujących, materiały: buk, dąb, dąb czerwony, kuchnia, hol, przedsionek, łazienki – ogrzewanie podłogowe - wysokogatunkowa terakota,piwnica, garaż, kotłownia, sauna – terakota na całej powierzchni,strych – płyta OSB wyłożona wykładziną dywanową,Ściany:pokoje, hol, przedsionek – tynki wapienno cementowe + gładzie gipsowe malowane wysokogatunkową farbą emulsyjnąkuchnia – tynki wapienno cementowe + gładzie gipsowe malowane wysokogatunkową farbą emulsyjną + szklany pas nadblatowyłazienki – wysokogatunkowa glazurakotłownia – glazura do poziomu sufitugaraż – glazura do poziomu 1,5 m + gładzie malowane wysokogatunkową farbą emulsyjną do poziomu sufitustrych – płyta kartonowa gipsowa na stelażu (ocieplenie wełną mineralną grubości 25 cm), wykończona, szpachlowana i pomalowania farbą emulsyjną na kolor białySchody wewnętrzne:z poziomu parteru do piwnicy – żelbetowe wykończone wysokogatunkową terakotą,z poziomu poddasza na poziom parteru – żelbetowe wykończone drewnem dębowym,Schody zewnętrzne i tarasy : żelbetowe wykończone gresem antypoślizgowym, stopnice ryflowane z „noskami” ,Odkurzacz centralny z rozprowadzeniem na całą powierzchnie domu (łącznie z garażem i pomieszczeniami piwnicznymi).Technologia budowy:
Fundamenty żelbetowe B-30 poszerzane w stosunku do projektuStropy:pod garażem – żelbetowy o podwyższonej nośności – do 8 ton/miejsce postojowew części mieszkalnej – ceramiczno żelbetowy system Leyer System drenarski (rura O 100mm + warstwy kamienia różnych frakcji + geowłóknina) otaczający budynek - znakomicie odprowadzający wody deszczowe,Ściany piwnic trójwarstwowe: bloczek betonowy 12 cm + styropian 8 cm + bloczek betonowy 24 cm + 2 x dysperbit + wysokogatunkowa papa termozgrzewalnaOpaska przyziemna – styropian + cegła klinkierowaŚciany parteru – porotherm 38 cm + styropian 10 cm + tynk cienkowarstwowy silikatowyŚciany kolankowe wysokości 110 cm – porotherm 38 cm + styropian 10 cm + tynk cienkowarstwowy silikatowyDach – wysokogatunkowa farba emulsyjna/gładź gipsowa/płyta kartonowo gipsowa/folia paroizolacyjna/stelaż stalowy/wełna mineralna 25 cm/folia paroprzepuszczalna/pustka/wentylacyjna/deskowanie/papa/łaty/kontrłaty/dachówka ceramiczna Ruppceramika.Kominy wentylacyjne – cegła pełna10. Komin spalinowy – system kominowy ceramiczny leyer izolowany O 200mm11. Podbitka o szerokości 110 cm wokół domu (umożliwia bezproblemowe chodzenie wokół domu w deszczowe dni) wykonana z impregnowanego drewna12. Kondygnacja parter i poddasze wysokogatunkowa glazura + parkiet (dąb czerwony, buk)13. Ściany: tynki wapienno cementowe z gładzią Link do strony z projektem domu:
,52.html
UWAGA! Oryginalny projekt, to dom niepodpiwniczony. Dom oferowany jest z dodatkową,doprojektowaną kondygnacją podziemną o wysokości 2,70 m, z możliwością oddzielenia od części mieszkalnej. W części piwnicznej istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.
