Dom wolnostojący w centrum Kostrzyna! Duża działka

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni mieszkalnej 229,90 m2 (powierzchnia całkowita z piwnicą to 345,90 m2), zlokalizowanego w centrum Kostrzyna Wlkp., wybudowanego pod koniec lat 90., oddanego do użytku w 2024 roku. Budynek posadowiony jest na dużej, ustawnej działce gruntu o powierzchni 1177 m2, przy spokojnej drodze wewnętrznej, gdzie nie słychać zgiełku miasta, a jednak w parę minut pieszo można dojść do sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej.

Dodatkowym atutem jest sama działka, jej kształt i zagospodarowanie - sporo wolnej powierzchni pozwala na postawienie garażu czy budynku gospodarczego dla własnych potrzeb. Działka posiada dostęp z dwóch dróg publicznych (obecnie brama i wjazd jest z jednej strony).

Rozkład pomieszczeń:

Parter (113,6 m2):

• przestronny salon – ok. 34,7 m2

• jadalnia – 19,9 m2

• kuchnia – 15,5 m2,

• sypialnia – ok. 16,4 m2,

• łazienka – 6,6 m2,

• przedsionek 3,6 m2,

• holl – 10,7 m2

• garderoba – 6,8 m2.

Poddasze użytkowe (116,3 m2):

• obszerny hall z miejscem na wypoczynek/gabinet – 25,9 m2,

• 4 oddzielne sypialnie – 19,9 m2, 16,3 m2, 16,3 m2 i 17,1 m2,

• garderoba – 7,8 m2,

• łazienka - 13 m2.

Podpiwniczenie z oknami (116 m2):

• holl – 6,4 m2,

• pralnia/suszarnia – 13,1 m2,

• salka gimnastyczna – 26,7 m2,

• korytarz – 6,8 m2,

• schowek – 5,8 m2,

• kotłownia – 13,3 m2,

• magazyn – 43,9 m2.

Strych gospodarczy (niemieszkalny) – miejsce do przechowywania rzeczy.

Standard wykończenia:

WNĘTRZE:

• parter wyłożony kaflami, ściany gładzone i malowane, kuchnia zabudowana ze sprzętem AGD, w łazience estetyczna glazura i terakota oraz kabina prysznicowa, w salonie kominek z dodatkowym nawiewem,

• schody z drewna dębowego,

• na piętrze w pokojach panele, ściany gładzone i malowane, w łazience glazura i terakota oraz wanna.

  UWAGA! W cenie nieruchomości pozostaje oczywiście stałe wyposażenie – wszelkie zabudowy pod wymiar, kuchnia ze sprzętem AGD, wyposażenie łazienek, oświetlenie. Może pozostać także całkowite umeblowanie pokoi i garderoby.

  OGRÓD i TEREN ZEWNĘTRZNY:

• nasadzenia ozdobne, drzewa i krzewy, trawnik

• miejsce przeznaczone na przydomowe uprawy,

• taras w ekspozycji zachodniej, z zadaszeniem,

• podejście z przodu wyłożone płytkami betonowymi,

• ogrodzenie metalowe,

• dużo wolnej powierzchni pozwala na własną aranżację terenu.

Zalety nieruchomości:

- okna plastikowe PVC, parapety zewnętrzne klinkierowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,

- teren ogrodzony, domofon,

- ogrzewanie gazowe sterowane kotłem gazowym dwufunkcyjnym, wszystkie niezbędne media – woda, kanalizacja, prąd, światłowód,

- budynek zbudowany z czerwonej cegły (tradycyjna technologia podwójnego muru, z ociepleniem pomiędzy), wystarczy wykonać elewację zewnętrzną.

Dodatkowe informacje:

- lokalizacja - parę minut spacerem do rynku, doskonały wylot na drogę krajową 92 lub trasę S5,

- sympatyczne i miłe sąsiedztwo, w najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna, w pobliżu wiele atrakcji dla miłośników aktywnego wypoczynku,
- spokojna okolica - z dala od miastowego zgiełku, a jednak w centrum miejscowości, droga dojazdowa brukowana – jedna z bocznych uliczek od głównej ulicy asfaltowej,
- front budynku od strony wschodniej, ogród i taras w ekspozycji zachodniej.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-Wesołek

tel. 790-402-405

e-mail: