Dom wolnostojący z dużą działką 5030m2, 3 garażami

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom o powierzchni użytkowej 120m2 zlokalizowany w malowniczym Nowym Julianowie w powiecie wałbrzyskim, w gminie Walim.

To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i jednocześnie bliskości do wszystkich udogodnień, ponieważ lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do miasta, a jednocześnie możliwością cieszenia się życiem w spokojnej okolicy.

Dom od pierwszego właściciela wybudowany w 2000 roku jest wolnostojący, niepodpiwniczony położony na działce 5030m2 zapewnia prywatność i przestrzeń dla całej rodziny. Położony blisko osiedla domków jednorodzinnych oraz Wałbrzyskiej strefy ekonomicznej.

Układ nieruchomości:

1. Przyziemie - garaż, kotłownia, pomieszczenia techniczne (kotłownia), pomieszczenie gospodarze

2. Parter - komfortowa kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród, Łazienka z toaletą, dodatkowy pokój, hol ze schodami

3. Pierwsze piętro - dwa przestronne pokoje, łazienka, pomieszczenie dodatkowe, które może służyć jako garderoba lub gospodarcze.

4. Poddasze - dwa przestronne strychy.

Dodatkowo na działce przed domem znajduje się podwójny garaż blaszany.

Powierzchnia całkowita domu: 485,75m2.

Działka o powierzchni 5030m2 jest uzbrojona, co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej lub możliwość postawienia kilku domów.

Dom otacza ładny ogród, na którym się obecnie znajduje się basen, miejsce na grilla ze stołem i krzesłami.

Stan techniczny:

Dom jest w zadbanym stanie, co oznacza, że ​​nie ma potrzeby przeprowadzania żadnych remontów (jedynie wymaga odświeżenia pomieszczeń oraz umeblowania. Został wybudowany w nowoczesnej technologii - bloczki ytong, ocieplony, spadzisty dach pokryty blacho - dachówką.

Wszystkie widoczne na zdjęciach meble i sprzęt mogą stanowić wyposażenie domu, co oznacza, że ​​nowy właściciel może wprowadzić się bez zbędnego stresu związanego z wyposażaniem nieruchomości.

Ogrzewanie:

Aktualnie dom jest ogrzewany ekonomicznym piecem na ekogroszek z buforem na prąd oraz kominkiem.

Ujęcie wody z własnej studni, ciepła woda z pojemnego bojlera.

Przepiękne komfortowe miejsce dla rodziny lub jako inwestycja - działkę można podzielić na kilka mniejszych.

Prezentacja oferty i udostępnienie danych adresowych wiąże się z podpisaniem umowy pośrednictwa.

W przypadku kupna opłatą prowizyjną.

Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.

Mariusz Walczak

Renomahome

tel.: +48 883355714

email:

Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje:

- Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalna pomoc w negocjacjach.

- Pomoc prawna przy zakupie mieszkania.

- Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych.

- Preferencyjne stawki taksy notarialnej.

*** W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO.***
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)