Dom wolnostojący z zadbanym ogrodem | Ursynów

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu w spokojnej okolicy, w pobliżu lotniska na Ursynowie.

NIERUCHOMOŚĆ

Budynek wolnostojący o powierzchni 370m2 (300m2 powierzchni użytkowej) usytuowany na prywatnej działce (503m2) z zadbaną zielenią i tarasem. Wykończony i nieprzerwanie użytkowany od 2006 roku. Ciepły i przestrzenny. Dwupoziomowy.

PARTER

• Hol wejściowy z szafami w zabudowie
• Salon z kominkiem i wyjściem na taras
• Przestrzenna, częściowo wydzielona kuchnia z dużą ilością światła oraz spiżarnią
• Dwa osobne pokoje
• Łazienka z prysznicem
• Garaż na 2 auta oraz możliwość zaparkowania trzech dodatkowych na podjeździe przed domem
• Kotłownia gazowa

PIĘTRO

• Przestrzenna sypialnia z wyjściem na taras
• Gabinet
• Szafy w zabudowie
• Łazienka z prysznicem
• Przestronny przejściowy salon
• Sypialnia z szafami w zabudowie
• Łazienka z prysznicem z możliwością urządzenia pokoju kąpielowego z wanną lub przy pewnych modyfikacjach dodatkowy pokój
• Schowek
• Pralnio-suszarnia

LOKALIZACJA / KOMUNIKACJA

• Budynek zlokalizowany przy spokojnej ulicy w pobliżu ulicy Puławskiej i Baletowej.
• Doskonałe połączenie z lotniskiem Chopina, trasą S2 czy wylotem na Piaseczno.
• Bezpośrednie połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami.
• W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, centrum handlowe. W bliskiej odległości atrakcyjne miejsce rekreacyjne nad jeziorem Zgorzała, z placem zabaw, siłownią plenerową, ścieżkami spacerowymi.

WAŻNE INFORMACJE

• Rok budowy 1996.
• Wykończenie oraz rozpoczęcie użytkowania 2006 r.
• Wszystkie media miejskie (kanalizacja, gaz, prąd).
• Budynek ciepły i ekonomiczny.
• Wybudowany w technologii tradycyjnej z naturalnych materiałów (cegła ceramiczna, wełna mineralna).
• Dodatkowo podwójnie ocieplony. Oryginalne 10cm + 8cm.
• Drewniane szafki kuchenne.
• Kominek w salonie.
• Ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
• Nowy piec gazowy (2-letni).
• System podlewania ogrodowego.
• Wyposażony w system alarmowy, rolety i/lub okna antywłamaniowe.
• Rozprowadzona instalacja RTV i LAN do pokoi.
• System kamer zewnętrznych.

KONTAKT:

• Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji, +48 531 156 190

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Za wykonaną usługę polegającą na podpisaniu umowy kupna-sprzedaży pobierana jest prowizja.

ENGLISH

I invite you to familiarize yourself with the offer for sale of a detached house in a quiet area, near the airport in Ursynów.

PROPERTY
A detached building with an area of ​​370 m2 (300 m2 of usable area) located on a private plot (503 m2) with well-kept greenery and a terrace. Finished and continuously used since 2006. Warm and spacious. Duplex.

GROUND FLOOR
• Entrance hall with built-in wardrobes
• Living room with fireplace and access to the terrace
• Spacious, partially separated kitchen with lots of light and a pantry
• Two separate rooms
• Bathroom with shower
• Garage for 2 cars and the possibility of parking three additional cars in the driveway in front of the house
• Gas boiler room

FIRST FLOOR
• Spacious bedroom with access to the terrace
• Office
• Built-in wardrobes
• Bathroom with shower
• Spacious transitional living room
• Bedroom with built-in wardrobes
• Bathroom with a shower with the possibility of creating a bathing room with a bathtub or, with some modifications, an additional room
• Storage compartment
• Washer and dryer

LOCATION/COMMUNICATION

• The building is located on a quiet street near Puławska and Baletowa streets.
• Perfect connection to the Chopin airport, the S2 route or the exit to Piaseczno.
• Direct connection to the city center and other districts.
• Nearby schools, kindergartens, shops, shopping center. Attractive place nearby including
recreational facilities at Lake Zgorzała, with a playground, outdoor gym, and walking paths.

IMPORTANT INFORMATION

• Year of construction 1996.
• Finishing and commencement of use in 2006.
• All city utilities (sewerage, gas, electricity).
• Warm and economical building.
• Built using traditional technology from natural materials (ceramic brick, mineral wool).
• Additionally double insulated. Original 10cm + 8cm.
• Wooden kitchen cabinets.

• Floor heating in the bathrooms
• Fireplace in the living room.
• New gas furnace (2 years old).
• Garden watering system.
• Equipped with an alarm system, roller blinds and/or anti-burglary windows.

• RTV and LAN installations distributed in the rooms.

• Outdoor camera system.

CONTACT:
• I encourage you to contact me to arrange a viewing of the property and obtain additional information, +48 531 156 190

This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 § 1 of the Civil Code.
A commission is charged for the performed service consisting in signing the purchase agreement.