Dom wśród natury z ogromnym potencjałem

Oto miejsce które jest połączeniem komfortu i piękna natury. Imponujący dom z udogodnieniami dla osób niepełnosprawnych do którego prowadzi podjazd pełen zieleni. Tutaj widok z każdego okna i tarasu spowoduje, że poczujesz się jak na łonie natury.

Oprócz domu na działce znajduje się sala konferencyjna oraz mały domek. To właśnie tutaj możesz połączyć swoje życie rodzinne z biznesem nie rezygnując ze spokoju.

A wszystko to usytuowane jest na pięknej działce z naturalnym i zadbanym parkiem, bujną roślinnością i licznymi drzewami, które powodują, że jest to miejsce bardzo spokojne i zapewniające dużą prywatność. Bycie tuż obok natury to tutaj także bliskość fauny, wystarczy wyjrzeć przez okno aby dostrzec sarny, bociany czy łabędzie. Na terenie ogrodu znajduje się grillownia oraz zadaszone miejsce do biesiadowania. Dodatkowo do posiadłości przynależy fragment zarybionego stawu.

Działka:

Działka o metrażu 11562 m2 ogrodzona, z zadbaną zielenią, małym parkiem i podjazdem.

Nieruchomości zlokalizowane na posesji:

Dom mieszkalny z podjazdem dla osób niepełnosprawnych - 480 m2:

Parter w całości przystosowany dla osób niepełnosprawnych - 275 m2:

• salon - ok. 75 m2,
• jadalnia - ok. 30 m2
• dwie kuchnie
• trzy pokoje
• łazienka dla osób niepełnosprawnych
• garderoba
• pralnia -łazienka z suszarnią
• łazienka dla gości
• hol
• prywatna biblioteka
• dodatkowo dwa tarasy z widokiem na zieleń

Piętro - 205 m2:

• pięć pokoi z łazienkami
• garderoba
• salon medialny (bilard, kino domowe)
• łazienka z dużą wanną
• hol
• kuchnia ze spiżarnią
• taras z malowniczym widokiem

Dodatkowo piwnica z wejściem przystosowanym dla osób niepełnosprawnych. 

Sala konferencyjna z trzema wejściami (bezpośrednio z dworu, z domu oraz z tarasu)- 168 m2:

• dwa pomieszczenia
• kuchnia
• łazienka
• antresola

Domek mieszkalny - ok. 50 m2:

Parter:

• przedsionek
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka z prysznicem

W domku kominek.

Piętro:

• sypialnia
• łazienka z wanną
• taras z widokiem na zieleń oraz staw

Media:

• prąd przyłączony do wszystkich budynków,
• dom podłączony do kanalizacji gminnej. Domek, sala konferencyjna posiadają przydomową oczyszczalnię oraz studnię głębinową,
• woda z sieci gminnej doprowadzona do wszystkich budynków,
• ogrzewanie - kotłownia centralna z piecem na pellet, węgiel i drzewo oraz z piecem na olej opałowy ogrzewająca dom mieszkalny, domek i salę. 
• fotowoltaika 10 KW.

Standard wykończenia:

We wszystkich budynkach stropy wykonane z płyt żelbetowych. Budynki zostały ocieplone styropianem 15 cm. Na dachach blachodachówka. Okna w domu mieszkalnym drewniane, a w pozostałych nieruchomościach plastikowe. Drzwi w domu mieszkalnym drewniane, w domku drewniane, w sali konferencyjnej wewnętrzne drewniane, zewnętrzne plastikowe. W całym domu instalacja alarmowa. W domu na parterze ogrzewanie podłogowe, w łazienkach ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery, na piętrze kaloryfery. W sali ogrzewanie podłogowe, w domku kaloryfery.

Kotłownia ulokowana w oddzielnym budynku przyłączonym fizycznie do głównego domu, z oddzielnym niezależnym wejściem bezpośrednio z dworu. Kotłownia ogrzewa dom mieszkalny, domek i salę konferencyjną.

Wyposażenie:

Nieruchomości w pełni umeblowane oraz wyposażone we wszystkie sprzęty domowe codziennego użytku. Umeblowanie oraz sprzęty, które mają pozostać po sprzedaży są do indywidualnych ustaleń między stronami. Cały dom (parter i piętro) jest podłączony do centralnego odkurzacza (silnik w piwnicy).

Otoczenie:

Nieruchomość zlokalizowana między Suwalszczyzną a Augustowczyzną w przepięknej małej, kameralnej miejscowości. W okolicy wiele turystycznych szlaków i miejsc takich jak Jezioro Hańcza, Rzeka Dowspuda, Klasztor Pokamedulski, Muzeum Kanału Augustowskiego, Święta Lipka, Mazurski Park Krajobrazowy, Wigierski Park Narodowy, Biała Flota, Suwalski Park Krajobrazowy, Puszcza Romnicka, Mosty w Stańczykach, Skansen wsi Litewskiej, Ruiny Pałacu Paca w Dowspudzie, Sanktuarium Maryjne w Studzienicznej, Muzeum Twierdzy Osowiec, Biebrzański Park Narodowy, tereny Natury 2000, Puszcza Białowieska, Zamek Krzyżacki w Kętrzynie, Twierdza Boyen.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia domu, który daje wiele możliwości. Może właśnie tutaj odnajdziesz swoje miejsce na ziemi lub stworzysz swój biznes.