Dom z 2 mieszkaniami, duża działka,także pod bizne

Na sprzedaż dom wolnostojący składający się z dwóch mieszkań o łącznej powierzchni mieszkalnej 284 m2, powierzchni garażu w bryle budynku 37 m2 na działce o powierzchni 1000 m2 na warszawskich Młocinach.

W skład domu wchodzą 2 oddzielnie mieszkania, a każde z nich posiada parter oraz piętro bydynku.

** O NIERUCHOMOŚCI

Dom z 2009 r. z dwoma mieszkaniami, obecnie ze wspólnymi przyłączami.  Każde połówka ma oddzielne wejście i zajmuje parter oraz piętro budynku z dostępem do garaż dwustanowiskowego z bezpośrednim wejściem do każdego z mieszkań. 
Powierzchnia łączna domu, to 284 m2.
Łączna powierzchnia parteru, to 128 m2, powierzchnia garażu 37 m2 oraz powierzchnia piętra: 156 m2, a w jego skład wchodzi:

Mieszkanie nr 1:

a). parter- łącznie ok 60 m2:
hol wejściowy,  salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią, łazienka.
b). piętro- łącznie ok. 74 m2.
hol, 3 sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienka, garderoba, pralnia/łazienka.

Mieszkanie nr 2:

a). parter- łącznie ok. 70 m2:
hol wejściowy, garderoba, salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią, łazienka, gabinet, pomieszczenie gospodarcze.
b). piętro- łącznie ok. 80 m2.
główna sypialnia z garderobą i łazienką z oknem, 2x sypialnie, łazienka, hol.
c). piwnica z oknem ok. 40 m2.

**LOKALIZACJA

Dom znajduje się przy ul. Kolumbijskiej. Oddalony jest o ok. 10 min od Centrum jazdy samochodem z dogodnym dojazdem dzięki Wisłostradzie, która później przechodzi w ul. Pułkową. Od metra Młociny dzieli nas 1 przystanek autobusowy, 3 min. autem do Galerii Młociny, przystanek autobusowy 350 m od domu.W niedalekiej odległości zlokalizowane są Dęby Młocińskie oraz Park Młociński. W najbliższym sąsiedztwie nie brakuje przedszkoli i szkół podstawowych. Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego w odległości 5 min. jazdy.

**INFORMACJE DODATKOWE

-Ogrzewanie: pompa ciepła gruntowa(z pionowym wymiennikiem ciepła)
Plan miejscowy przewiduje przeznaczenie usługowe (w tym biurowe) lub jednorodzinne i małe domy mieszkalne (do 4 mieszkań).
-Dom jest w obszarze 6 UM.
-W sąsiedztwie nowoczesne inwestycje z mieszkaniami premium.
-Do domu prowadzi droga asfaltowa.
-Brama wjazdowa oraz drzwi garażowe sterowane pilotem.
-Garaż w bryle budynku dwu-stanowiskowy, dodatkowo na podjeździe miejsce dla 2-3 samochodów.
-Możliwość utwardzenia części działki pod kolejne miejsca w przypadku wykorzystywania nieruchomości na cele usługowe/biurowe).