Premium 3 pokoje w kameralnej inwestycji obok park

NA SPRZEDAŻ apartament o powierzchni 92 m2 w kameralnej inwestycji z balkonem, miejscem parkingowym i komórką lokatorską, na granicy Mokotowa i Śródmieścia, bardzo blisko parków oraz Łazienek Królewskich.

We speak English, do not hesitate to contact us.

W tej inwestycji posiadamy także mniejszy apartament- 2 pokojowy o powierzchni 53 m2.

**O NIERUCHOMOŚCI

Apartament 3 pokojowy zlokalizowany na 2 piętrze 3-piętrowego, kameralnego apartamentowca znanego i cenionego warszawskiego dewelopera Dembud.
Wysokość pomieszczeń, to 3.05 m, a w skład mieszkania wchodzi:

- salon z aneksem kuchennym, (35.00 m2),
- sypialnia z łazienką, (20.00 m2+ 5.60 m2),
- sypialnia, (10.50 m2),
- garderoba, (2.50 m2),
- łazienka, (3.30 m2),
- hall, (15.75 m2) 
- balkon, (4.00 m2).

**LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy. Budynek zlokalizowany jest przy kameralnej ul. Słonecznej, zaledwie kilka minut spacerem od Łazienek Królewskich. W pobliżu liczne sklepy, niezwykle ceniona restauracja Różana przy ul. Chocimskiej, kawiarnie oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Po sąsiedzku przy ul. Olszewskiej jedno z lepszych przedszkoli, a do metro Politechnika dzieli nas zaledwie 15 minut pieszo.

**INFORMACJE DODATKOWE

Odbiór inwestycji zaplanowany jest na 2 kwartał 2025.
Zakup bez podatku PCC.
W garażu podziemnym znajduje się 1. miejsce postojowe dodatkowo płatne 150 000 PLN.
W całej inwestycji znajduje się łącznie tylko 11 apartamentów.

____________
FOR SALE apartment with an area of ​​92 sqm with allocated parking space, on the border of Mokotów and Śródmieście districts, very close to  the Royal Łazienki Park.

In this investment we also have a smaller 1-bedroom apartment with an area of ​​53 sqm.

**ABOUT PROPERTY

2-room apartment located on the 2nd floor of a 3-floor, apartment build by the well-known and respected Warsaw developer Dembud.
The height of the rooms is 3.05 m, and the apartment includes:

- living room within kitchenette, (35.00 sqm),
- en suite bedroom, (20.00 m2+ 5.60 sqm),
- bedroom, (10.50 sqm),
- storage, (2.50 sqm),
- bathroom, (3.30 sqm),
- hall, (15.75 sqm)
- balcony, (4.00 sqm).

**LOCATION

The property is located in a quiet and green area. The building is located at Słoneczna street, just a few minutes walk from the Royal Łazienki Park. There are numerous shops nearby, as well as the highly valued Różana restaurant at Chocimska Street, cafes and public transport stops, providing quick access to the city center. Next door at Olszewska Street is one of the best kindergartens, and the Politechnika metro station is only a 15-minute walk away.

**ADDITIONAL INFORMATION

The investment is scheduled for acceptance in the 2nd quater of 2025.
Purchase without PCC tax.
One parking space for an additional fee of PLN 150,000.
The entire investment includes only 11 apartments.