Dom z Dużą Działką i Stawem obok Lublina | zamiana

Duży Dom,

Gotowy do zamieszkania lub pod działalność / inwestycję,

z działką i stawem, blisko Lublina!

Prezentujemy wyjątkową ofertę - duży, parterowy dom z dwoma garażami, usytuowany na działce, otoczony starodrzewiem w niewielkiej odległości od centrum Lublina (15 min samochodem lub 30 min bezpośrednim autobusem 33 - s://.ztm.lublin.eu/pl/rozklady/linia/033).

Możliwa zamiana za dopłatą na kawalerkę / małe mieszkanie w Lublinie.

Miejsce, jest gotowe do komfortowego życia rodzinnego, lub do zorganizowania biznesu: na przykład sali bankietowej/restauracji nad stawem, agroturystyki, pensjonatu, żłobka, przedszkola, domu opieki, zakładu pogżebowego czy pod wynajem dla studentów lub krótkoterminowy, na wieczory panieńskie i kawalerskie, na sesje zdjęciowe ślubne, instagramowe...

Dom o powierzchni mieszkalnej 161,24 m2 (246 m2 powierzchni zabudowy, kubatura 900m3) został podzielony na dwie części, co daje możliwość ich całkowitego od siebie oddzielenia.

Atutami tej nieruchomości są niewątpliwie:

• Salon z kominkiem oraz salon z bezpośrednim dostępem do ogrodu.

• Obszerna sypialnia z własnym tarasem.

• Pięć sypialni, które można dostosować do własnych potrzeb.

• Komfortowa łazienka z sauną.

• Praktyczne pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia i suszarnia.

• Solidna, murowana konstrukcja z gazobetonu, zapewniająca ciszę i komfort.

• Nowoczesne trzyszybowe okna, dobrze utrzymują ciepło zimą i chłód latem.

• Ogrzewanie oparte na pompie ciepła, panelach fotowoltaicznych z akumulatorem oraz tradycyjnym piecu gazowym w zapasie - dom jest niemalże samowystarczalny energetycznie.

• Ogrzewanie podłogowe w części dziennej i łazience.

• Własne ujęcie wody z systemem uzdatniania wody.

• Wszystkie niezbędne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

• Brak barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych.

• Dwa garaże.

• Prywatny staw.

Działka o powierzchni 2793 m2, otoczona jest roślinnością, która zapewnia naturalną izolację od sąsiadów i ulicy. Na terenie posesji znajduje się urokliwy staw. Duża przestrzeń i różnorodna roślinność pozwalają na dowolne zagospodarowanie, tworząc strefy relaksacyjne i rekreacyjne.

W pobliżu…

Kościół, szkoła podstawowa, przychodnia, pętla autobusowa, trzy sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Lewiatan, Groszek), Bank Spółdzielczy, 13 min samochodem do Uzdrowiska w Nałęczowie.