Dom z firmą, taras, sad, starodrzewie,

|
Wyjątkowy i zadbany dom na zagospodarowanej działce - Syców

Traczyk Nieruchomości prezentuje dom wolnostojący o powierzchni 266,7 m2 wraz z budynkami gospodarczymi pod prowadzenie działalności na zadbanej działce z sadem i pięknym starodrzewiem położony w Sycowie.

Nieruchomość wybudowana w latach 80 - tych, sukcesywnie remontowana i zmodernizowana.

Dom posadowiony na działce oznaczonej w MPZP jako tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności z usługami towarzyszącymi i usługami publicznymi.

Powierzchnia działki to około 1200 m2 wraz z działką rolną o powierzchni 4409m2.

Dom niewątpliwe spełni oczekiwania dużej rodziny ( również wielopokoleniowej ), z racji sporej ilości pomieszczeń i budynków gospodarczych świetne miejsce do prowadzenia własnego biznesu, jak i miejsce do zainwestowania swojego kapitału i późniejszego wynajęcia domu dla pracowników ( obecnie jest 6 pokoi, ale istnieje możliwość uzyskania większej ilości pomieszczeń ).

OPIS

Dom w pełni wyposażony i umeblowany, z dużą dbałością o szczegóły i szeregiem praktycznych rozwiązań. Dobrze rozplanowane przestrzenie na trzech kondygnacjach wpływają na komfort użytkowania.

Położny na obrzeżach miasta w otoczeniu niskiej zabudowy domów wolnostojących.

Posiada ogromy potencjał i możliwości aranżacyjne, jako miejsce do zamieszkania jak i prowadzenia własnego biznesu.

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:

PARTER

• Korytarz wejściowy 7 m2 - połączony z "ukrytą" garderobą i zejściem do przyziemia z zastosowaniem oryginalnego przeszklenia na zewnątrz oraz toaletą


• Hol 10 m2 otwarty na salon z kominkiem obłożonym naturalnym kamieniem


• Salon 14,5 m2 - z dużymi oknami i wyjściem na taras


• Kuchnia 10 m2 - z meblami wykonanymi na wymiar uwzględniającymi ergonomię użytkowania i oryginalnymi oprawami oświetleniowymi, przy kuchni dodatkowa spiżarka


• Jadalnia 23 m2 - z dużym drewnianym stołem, krzesłami i komodą


• Łazienka z toaletą 7m2 - przestronna z dodatkowym bidetem, wanną z parawanem nawannowym


• Pokój gościnny 13 m2 - z dużym łóżkiem i miejscem do przechowywania

PIĘTRO

• Salon z otwartą kuchnią i dodatkową garderobą- z dużą możliwością aranżacji


• Sypialnia 13 m2 - z przygotowaną zabudową


• Sypialnia 16 m2 - z dużym podwójnym łóżkiem i wyjściem na balkon


• Łazienka z toaletą 6 m2 - z kabiną prysznicową, wolnostojącą wanną, wc z umywalką


• Korytarz 8 m2 - z zastosowaniem kamienia naturalnego na podłodze i schodach

Wyposażenie domu w cenie nieruchomości wraz z systemem monitoringu i alarmem, automatyczna brama wjazdowa.

W bezpośrednim sąsiedztwie domu budynki gospodarcze pod działalność gospodarczą wraz z pomieszczeniami biurowymi i garażem. Dom posiada dodatkową powierzchnię znajdującą się w przyziemiu ( pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, kotłownia, pomieszczenie biurowe, toaleta).

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód ( w trakcie podłączania).

LOKALIZACJA

Syców miasto w województwie dolnośląskim, w powiecie oleśnickim, należące do aglomeracji wrocławskiej. Położone na północny wschód od Wrocławia w odległości 58 km - dojazd 30-40 min drogą S8, do Kępna 28 km - dojazd 15 min.

ZALETY

- funkcjonalny układ i duża powierzchnia domu
- zadbany ogród
- wyposażenie w cenie

- pomieszczenia pod prowadzenie działalności

- garaż, utwardzony podjazd, bramy na pilota, monitoring

- bardzo łatwy i szybki dojazd do S8

Jeśli jesteś osobą szukającą przestrzeni, miejsca do zamieszkania i działalność zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::LINK DO STRONY |

::LINK DO VIDEO |

::KONTAKT DO AGENTA |
Marta Urbańska |
+48 71 783 98 57 |
733 200 136 |

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

|