Dom z piękną działką w Nicwałdzie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA

Biuro Nieruchomości BAJ HOME prezentuje Państwu parterowy dom jednorodzinny wolnostojący z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony o powierzchni mieszkalnej 76,50 m2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Nicwałd, gminie Gruta, powiecie grudziądzkim, w odległości 11 km od granicy administracyjnej Grudziądza. Okolica jest cicha i spokojna, wokół znajdują się działki rolne oraz działki zabudowane domami jednorodzinnymi. Dom usytuowany jest na ogrodzonej i częściowo zagospodarowanej działce o docelowej powierzchni ok. 3550 m2.

Obecnie działka jest w trakcie podziału.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą:

• dom jednorodzinny,


• budynek gospodarczy,


• działka o powierzchni ok. 3550 m2.

Dane techniczne:

Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, częściowo podpiwniczony. Dach dwuspadowy został pokryty eternitem. Stolarka okienna drewniana. Budynek nie jest ocieplony, posiada poddasze nieużytkowe służące obecnie jako strych, nadaje się on do zaadaptowania na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.

W pokojach na podłodze znajdują się pomalowane deski drewniane, natomiast w kuchni ułożono panele. Na ścianach znajduje się tynk, który jest pomalowany farbą. Kuchnia została wyposażona w meble kuchenne. Budynek posiada centralne ogrzewanie realizowane za pomocą pieca na węgiel lub drewno znajdującego się w piwnicy.

Na działce został posadowiony budynek gospodarczy.

Teren przy budynku od frontu został zagospodarowany roślinnością ozdobną: kwiatami, krzewami oraz drzewami. Na pozostałej części działki wzdłuż płotu rosną drzewa, przez co działka posiada oprócz płotu naturalne ogrodzenie. Na działce znajdują się również drzewa owocowe oraz olbrzymie, dwa drzewa orzecha włoskiego.

Nieruchomość od frontu posiada bramę wjazdową. Dojazd do działki jest z gminnej drogi asfaltowej.

Budynek został wyposażony w instalacje:

• energetyczną,


• wodociągową - woda gminna,


• kanalizacyjną - własne szambo,


• centralnego ogrzewania - piec na węgiel/drzewo.

Parter oferowanej nieruchomości składa się z:

- wiatrołapu,

- korytarza o pow. ok. 7,70 m2;

- kuchni o pow.ok. 5,66 m2,

- pokoju o pow. ok. 16,80 m2,

- pokoju o pow. ok. 24,00 m2,

- pokoju o pow. ok. 11,73 m2,

- łazienki z wc o pow. ok.3,00 m2,

- spiżarni o pow. pow. ok. 1,20 m2.

Razem powierzchnia użytkowa ok. 76,50 m2

Atuty nieruchomości:

• dobra lokalizację, na którą składają się: cicha i spokojna okolica domów jednorodzinnych oraz pól uprawnych, jednocześnie obok znajduje się szkoła podstawowa oraz sklep spożywczy, natomiast w odległości ok. 11 km od nieruchomości znajduje się w miejscowość Grudziądz,


• usytuowanie przy drodze gminnej asfaltowej, która łączy się z publiczną drogą asfaltową o bardzo dobrej jakości;


• piękna, duża działka, obrośnięta na około drzewami tworzy doskonałe miejsce do wypoczynku lub możliwości wybudowania jeszcze jednego domu;


• w odległości 140 m znajduje się stacja kolejowa PKP łącząca Nicwałd z Grudziądzem.

Kontakt do agentki nieruchomości bezpośrednio opiekującej się ofertą: Sylwia Gesek tel. 604 765 571

Udogodnienia podczas współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )