Duża działka budowlana nad Jeziorem Narie

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje działkę budowlaną  znajdującą się miejscowości Gulbity koło Bogaczewa tuż nad jeziorem Narie. Nieruchomość w malowniczej krainie, która oferuje czyste powietrze, piękne krajobrazy, niezliczone jeziora i dziewicze lasy. To enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki.

Zainwestuj swój kapitał w grunt który tylko zyskuje na wartości!

Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego bądź budowy domu całorocznego.

W przepięknym, nieskażonym i niezagrożonym urbanistycznie terenie będzie można również zrealizować obiekty związane z obsługą ruchu turystycznego, takie jak hotele, baseny, gabinety odnowy biologicznej, spa, obiekty gastronomiczne.

LOKALIZACJA:

-Gulbity – wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Morąg.
- Odległość do najbliższych miejscowości: 10 km do Miłakowa,  3 km do Bogaczewo, 11 km do Morąga, 31 km Dobrego Miasta, 45 km do Olsztyna, 220 km Warszawa- około 3h od Warszawy - praktycznie cała droga dwupasmowa - wygodny dojazd.
- W okolicy bardzo rozproszona zabudowa jednorodzinna – siedliskowa, 270m do jeziora Narie.
- Sąsiedztwo przy nieruchomości to otoczenie lasu, pól, łąk, zabudowa letniskowa.

DZIAŁKA:

Objęta MPZP, przeznaczenie terenu: 17ML:

1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej;

2) przeznaczenie uzupełniające: obiekty usługowe związane z turystyką, pensjonaty;

3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:

a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 15%,

b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 80%,

c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01,

d) maksymalną intensywność zabudowy: 0,2,

e) wysokość budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne i maksymalnie 9 m,

f) geometrię dachów: dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º – 45º,

g) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: 1500 m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o mniejszych powierzchniach wyłącznie pod obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, drogi oraz na powiększenie działki sąsiedniej lub w celu regulacji granic miedzy sąsiadującymi nieruchomościami;

4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

a) zakazuje się zabudowy innej niż zabudowa wolnostojąca

Parametry techniczne:

Działka płaska bez nachyleń bez zabagnień. Porośnięta nielicznymi drzewami liściastymi. 
Nr ewidencyjny gruntu 156/5, posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej nr 93 poprzez udział w drodze wewnętrznej.

Przyłącze energetyczne przy działce, wodociąg i kanalizacja w odległości 72m od oferowanej nieruchomości.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:

Nieruchomość wolna od wad prawnych, zobowiązań roszczeń. Do zakupu od ręki. Podatek od nieruchomości ok 50zł/rocznie.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.