Duża działka budowlana w Słowaku koło Łodzi

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną w Słowaku pod Aleksandrowem Łódzkim, ok 30 min od Łodzi (20 km) - dwie działki tworzące całość (8901 m² + 600 m²) 9.501m²

To nasłonecznione pole wśród lasów i łąk w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i gospodarstw wiejskich dla pragnących zamieszkać w spokojnym, naturalnym otoczeniu. Do terenu przynależy mały las z widokiem na łąki. Wśród drzew w okresie wiosennym zatrzymuje się woda tworząc rozlewisko, pozostałość po stawie, w którym starzy mieszkańcy okolic kąpali się jako dzieci. Jest możliwość aby ten staw odtworzyć. Działka znajduje się na granicy gmin i skraju tworzącego się osiedla co daje gwarancję pięknych widoków na pola i łąki z okresowo pasącymi się krowami z pobliskiego gospodarstwa wiejskiego. Na teren przychodzą sarny, zające i dzikie ptaki.

Działka leży na terenach ciepłych wód geotermalnych o temp 70°C, odwiert daje możliwość ogrzania nimi domu. 

Działka objęta jest planem zagospodarowania miejskiego zgodnie, z którym można wybudować na niej m.in. dom mieszkalny lub letniskowy. Teren równy, obniżający się nieznacznie w kierunku lasu, niezabudowany, o kształcie prostokąta o wymiarach 81 x 111 x 86 x 147m. Od frontu w przestrzeń działki wbija się droga z nawrotką 13 x 13 m, dająca możliwość zrobienia na wjeździe reprezentacyjnego ronda. Dojazd do działki drogą wewnętrzną nieutwardzoną długości 239m. Wjazd od strony północnej. Nieogrodzona.

Przybliżone odległości:
- Do centrum Aleksandrowa Łódzkiego ok. 8 km, do Kazimierza ok. 6 km
- w okolicy Pensjonat dla Koni Babice (5 km)
- Stawy Zgniłe Błota (1 km)
- Dwór Lebelta (2,2 km)
- Gospodarstwo pasieczne (1,2 km)
- hotel dla psów - W Sosnowym Zaciszu (1,3 km)

W planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem S5MN/ML (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej):
- Maksymalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji w tym poddasze użytkowe.
- Nachylenie połaci dachu maksimum 45° o równym kącie nachylenia i jednolitej kolorystyce.
- Garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące.
- Pomieszczenia gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące do 35 m² powierzchni zabudowy.
- Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów betonowych, o maksymalnej wysokości 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi.

Dodatkowe informacje:
- Adres: ul. Gwiaździsta, Słowak, gmina Aleksandrów Łódzki, powiat zgierski, woj. łódzkie
- Numer ewidencyjny działki 328/3 i 82/16
- Działka budowlana o powierzchni (8.901 m² + 600 m²) 9.501 m²
- Wymiary 2 działek połączonych: 81 x 111 x 54,2 x 32,5 x 147m
- Dojazd: nieutwardzony dł 239m
- Udział w drodze
- Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd, gaz nieprzyłączony
- Ukształtowanie działki: płaska
- Kształt działki: prostokąt
- Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, pola, łąki i lasy
- Ogrodzenie działki: nieogrodzona
- OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Działka ma uregulowany status własności - pełna własność, sprzedaje osoba fizyczna

Cena sprzedaży: 807 600,00 zł (85zł/m²)

Kontakt:
tel. +48 604 500 303 - Arkadiusz
tel. +48 606 941 606 - Alan
w razie braku odpowiedzi prosimy o zostawienia wiadomości SMS a oddzwonimy :)