Działka budowlana ze starodrzewiem

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną w Słowaku pod Aleksandrowem Łódzkim, ok 30 min od Łodzi (20 km) - 1 823 m²

To nasłoneczniony ogród wśród lasów i łąk, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i gospodarstw wiejskich dla pragnących zamieszkać w spokojnym, naturalnym otoczeniu. Działka zadbana, koszona z uroczym starodrzewem i świerkowym laskiem. Na froncie stary, duży dąb. Usytuowana jest na skraju tworzącego się osiedla co daje gwarancję pięknych widoków na pola i łąki, na których okresowo pasą się krowy z pobliskiego gospodarstwa wiejskiego. W okolicę przychodzą sarny, zające i dzikie ptaki.

Działka leży na terenach ciepłych wód geotermalnych o temp 70°C, odwiert daje możliwość ogrzania nimi domu.

Działka objęta jest planem zagospodarowania miejskiego zgodnie, z którym można wybudować na niej m.in. dom mieszkalny lub letniskowy. Teren równy, niezabudowany, o kształcie prostokąta o wymiarach 62 x 30 x 65,5 x 26,4m. Dojazd do działki drogą wewnętrzną nieutwardzoną długości 200m. Wjazd od strony wschodniej. Nieogrodzona.

Przybliżone odległości:
- Do centrum Aleksandrowa Łódzkiego ok. 8 km, do Kazimierza ok. 6 km.
- w okolicy Pensjonat dla Koni Babice (5 km)
- Stawy Zgniłe Błota (1 km)
- Dwór Lebelta (2,2 km)
- Gospodarstwo pasieczne (1,2 km)
- hotel dla psów - W Sosnowym Zaciszu (1,3 km)

W planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem S5MN/ML (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej):
- Maksymalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji w tym poddasze użytkowe.
- Nachylenie połaci dachu maksimun 45° o równym kącie nachylenia i jednolitej kolorystyce.
- Garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące.
- Pomieszczenia gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące do 35 m² powierzchni zabudowy.
- Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów betonowych, o maksymalnej wysokości 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi.

Dodatkowe informacje:
- Adres: ul. Gwiaździsta, Słowak, gmina Aleksandrów Łódzki, powiat zgierski, woj. łódzkie
- Numer ewidencyjny działki 328/1
- Działka budowlana o powierzchni 1 823 m²
- Wymiary działki: 62 x 30 x 65,5 x 23,8 x 3,5m
- Dojazd: nieutwardzony dł 200m
- Udział w drodze
- Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd, gaz nieprzyłączony
- Ukształtowanie działki: płaska
- Kształt działki: prostokąt
- Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, pola, łąki i lasy
- Ogrodzenie działki: nieogrodzona
- OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Działka ma uregulowany status własności - pełna własność, sprzedaje osoba fizyczna

Cena sprzedaży: 182 300,00 zł (100zł/m²)

Kontakt:
tel. +48 604 500 303 - Arkadiusz
tel. +48 606 941 606 - Alan
w razie braku odpowiedzi prosimy o zostawienia wiadomości SMS a oddzwonimy :)