Duży dom z potencjałem w doskonałej lokalizacji

Zapraszamy do zapoznania się i zakupu przestronnego domu w doskonałej lokalizacji w Poznaniu na Osiedlu Kwiatowym przy ulicy Nagietkowej.

W bezpośredniej bliskości ważne węzły komunikacyjne, Lasek Marceliński, niedaleko sklepy, szkoły i przedszkola.

Dom jest zadbany z bardzo dużym potencjałem i o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń o powierzchni wynoszącej ok. 163,8 m2 i jest w tym momencie użytkowany jako budynek biurowy.

Budynek jest dwukondygnacyjny i został wybudowany w 1988r.

Na obu kondygnacjach mieszczą się po 3 pomieszczenia biurowe i łazienka.

Na parterze znajduje się zejście do przybudówki gdzie zlokalizowane są pomieszczenia gospodarcze.

Ponadto na działce znajdują się jeszcze:

- budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni wynoszącej ok. 80,3 m2,

- budynek magazynowy o powierzchni wynoszącej ok. 105,2 m2.

W jednym z pomieszczeń biurowych w głównym budynku znajduje się przejście do budynku magazynowego, z którego jest również dostęp do kolejnego budynku magazynowego.

W budynku biurowym w 2008r. przeprowadzono remont w następującym zakresie:

- elewacja – ocieplono styropianem i otynkowano budynek,
- stolarka - wymieniono stolarkę okienną (PCV) oraz stolarkę drzwiową zewnętrzną i wewnętrzną,
- posadzki – płytki ceramiczne,
- tynki wewnętrzne i malowanie,
- sufity – systemowe podwieszane w pomieszczeniach biurowych,
- grzejniki - płytowe,
- wykończenie łazienek – ceramika sanitarna i armatura, płytki ceramiczne ścienne i podłogowe.

Budynek jest wyposażony w następujące instalacje:
- instalacja wodociągowa i kanalizacyjna,
- instalacja elektryczna,
- instalacja centralnego ogrzewania (wymieniona w 2008r. – miedziana),
- instalacja alarmowa

- klimatyzacja.

Bardzo dobra ekspozycja na strony świata zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń.

Przed budynkiem możliwość stworzenia ogródka lub dodatkowych miejsc postojowych.

Forma własności to pełna własność nieruchomości, a księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.

Lokalizacja umożliwia świetną komunikację z centrum Poznania.

Oferta na wyłączność.

Na Państwa życzenie doświadczony doradca finansowy bezpłatnie pomoże w uzyskaniu kredytu i we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z inwestycją.

Więcej informacji pod podanym numerem telefonu.

Kupuj bezpiecznie - bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę zapewnia licencjonowany pośrednik, członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz posiadane ubezpieczenie OC.

Współpracując z Nami oferujemy Państwu:

- pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności,

- preferencyjne stawki rabatowe u Notariusza,

- pomoc we wszelkich formalnościach oraz w negocjacjach ceny nieruchomości,

- współpracując z doświadczonymi prawnikami zapewniamy również profesjonalne doradztwo prawne podczas całego procesu zakupu.

W transakcji pomaga licencjonowany pośrednik (Numer licencji: 22171) posiadający ponadto wykształcenie prawnicze.

Przedstawione powyżej dane i informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane informacje mogą ulec zmianie ponieważ dokładając wszelkich starań, aby informacje były możliwie precyzyjne i aktualne, ze względu na fakt, że pochodzą od osób trzecich nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji i w związku z powyższym nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, aktualność i prawidłowość.