Ładne działki, las, jezioro-Nienawiszcz-PROMOCJA!!

Zapraszamy do zapoznania się i zakupu bardzo ładnie położonych i obszernych działek o powierzchni od 0.1000 ha do 0.1297 ha.

Działki są położone w atrakcyjnej lokalizacji, spokojna i cicha okolica. W pobliżu znajduje się las i jezioro oddalone około 700 metrów od działek ze strzeżoną plażą, placem zabaw, boiskiem do siatkówki. Nienawiszcz jest miejscowością idealną dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta, duże jezioro z plażą, a dookoła las pozwolą na relaks i udany wypoczynek. Miejscowość jest dobrze skomunikowana siecią dróg, które zapewniają szybki dojazd do Poznania i okolic, co sprawia , że to miejsce stanowi idealny wybór dla osób szukających oderwania od miasta, ale nie kosztem dużych odległości. Działki znajdują się w odległości 8 km od Rogoźna oraz 23 km od Obornik.

Działki są bardzo dobrze doświetlone i istnieje możliwość ciekawej aranżacji nieruchomości.

Przybliżone, poglądowe położenie działek zaznaczone zostało na rzucie mapy, a dokładne położenie każdej konkretnej działki zostanie przedstawione po indywidualnej rozmowie w oparciu o dokumenty.

Dokładna cena każdej konkretnej działki uzależniona jest od jej powierzchni i położenia.

 

Działki objętę są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (zatwierdzonym uchwałą

NR VIII/51/2011 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 30 marca 2011 r.), zgodnie z którym leżą w granicach terenu zabudowy indywidualnej wraz z niezbędnymi funkcjami towarzyszącymi takimi jak: drogi wewnętrzne, zatoki postojowe, ciągi piesze oraz towarzyszącą infrastrukturą techniczną tj. szamba lub przydomowe oczyszczalnie ścieków, studnie itp., w ww. planie miejscowym oznaczonego symbolem 1ML oraz 2ML.

Poniżej przedstawione zostały ważniejsze parametry jakim powinien odpowiadać budynek usytuowany na działkach, wskazanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z dnia 30 marca 2011 r. :

- wolnostojący,

- do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe,

- dach stromy o nachyleniu 35 stopni do 45 stopni, kryty dachówką lub materiałem dachówko podobnym, niepalnym,

- maksymalna wysokość okapu 5,00 m, a do kalenicy 10,00 m,

- poziom parteru budynku rekreacji indywidualnej powinien być nie wyższy niż 0,5 m n.p.t.,

- łączna powierzchnia zabudowy nie przekraczająca 15 % powierzchni działki,

- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 75 % powierzchni działki,

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu.

Więcej informacji pod podanym numerem telefonu.

Kupuj bezpiecznie - kompleksowa obsługa i bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę zapewnia licencjonowany pośrednik i prawnik, członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz posiadane ubezpieczenie OC.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, geodetami, prawnikami, w tym z notariuszami.

Współpracując z Nami oferujemy Państwu:

- pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności,

- preferencyjne stawki rabatowe u Notariusza,

- przygotowanie dokumentów oraz pomoc we wszelkich formalnościach,

- fachowe negocjacje ceny nieruchomości,

- profesjonalne doradztwo prawne podczas całego procesu zakupu.

W transakcji pomaga licencjonowany pośrednik (Numer licencji: 22171) posiadający ponadto wykształcenie prawnicze.

Przedstawione powyżej dane i informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane informacje mogą ulec zmianie ponieważ dokładając wszelkich starań, aby informacje były możliwie precyzyjne i aktualne, ze względu na fakt, że pochodzą od osób trzecich nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji i w związku z powyższym nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.