Dwupojowe mieszkanie w centrum Wrocławia

619 000 zł

9 825 zł/m²

ul. Stanisława Dubois, Nadodrze, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Mieszkanie na sprzedaż

Ogrzewanie:

elektryczne

Piętro:

parter/4

Czynsz:

360 zł

Stan wykończenia:

do remontu

Rynek:

wtórny

Forma własności:

pełna własność

Dostępne od:

2025-02-17

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Informacje dodatkowe:

balkon piwnica oddzielna kuchnia pom. użytkowe

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 63 mkw., usytułowanego na parterze kamienicy zlokalizowanej przy ul. Stanisława Dubois 18 we Wrocławiu.

Nieruchomość składa się z:
- salonu o pow. 20,28 mkw.,
- sypialni o pow. 11,40 mkw.,
- przestronnej kuchni o pow. 13,48 mkw.,
- garderoby o pow. 4,60 mkw.,
- łazienki wraz z toaletą o pow. 4,85 mkw.,
- przedpokoju o pow. 8,37 mkw.
Dodatkowo lokal posiada zabudowany, zorientowany na podwórze balkon i komórkę w piwnicy. W budynku znajduje się także ogólnodostępny strych.

Mieszkanie znajduje się w ogólnym stanie technicznym dobrym. Podłogi w większości pomieszczeń wykończono panelami, w łazience zaś płytkami ceramicznymi. Ściany pokryto tapetami. Lokal jest zaopatrzony w miedzianą instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Zasilanie w ciepło pochodzi z elektrycznych paneli grzewczych, dodatkowo łazienka została wyposażona w ogrzewanie połogowe.

Opłaty eksploatacyjne, na które składają się: czynsz, fundusz remontowy, zaliczki za zużycie wody i odprowadzenie ścieków oraz wywóz odpadów, oscylują w granicach 360 złotych.

Budynek, w którym mieszkanie się znajduje, przed pięcioma laty przeszedł wymianę połaci dachowych oraz pionów wodno-kanalizacyjnych. Obecnie Wspólnota Mieszkaniowa przymierza się do remontu piwnic i instalacji poziomych.

Nieruchomość jest położona świetnej lokalizacji, w odległości zaledwie 900 m od wrocławskiego Rynku. W jej pobliżu znajduje się pełnia infrastruktury handlowo-usługowej, a w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki linii tramwajowych nr 0, 3, 4, 5, 6, 10, 12, 15, 18, 19, 20 oraz autobusowych nr 122, 128, 132, 144, 250.

Zapraszam do kontaktu.
Kamil Wieteska
Tel.

*Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

ID: 66499734

Nr w biurze: PN484297

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 9.04.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX

XXwyświetleń

XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

ul. Stanisława Dubois, Nadodrze, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

‌

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Szacowana rata/miesiąc:

3055 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.