Dwupokojowe M3 ul. Karpacka Łódź – Górna Balkon

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży dwupokojowego lokalu mieszkalnego o powierzchni 34.63 m2 usytuowanego na III piętrze bloku z wielkiej płyty przy ul. Karpackiej w Łodzi. Dla mieszkania założona księga wieczysta.

Mieszkanie składa się z salonu, sypialni, oddzielnej i widnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska. Z salonu wyjście na balkon. W kuchni znajdziemy lodówkę, szafki wiszące i stojące, blat roboczy, zlew, mikrofalówkę, kuchenkę, stół wraz z dwoma krzesłami i okap. W łazience zaś znajduje się wanna, umywalka, pralka oraz wc. Przedpokój mieści w sobie szafkę na buty oraz wieszak na okrycia wierzchnie. Podłogi wyłożone gresem, ściany w łazience glazurą zaś w przedpokoju znajduje się ozdobna boazeria. Podłogi w salonie oraz sypialni (oba pokoje mają niemal identyczne wymiary) wyłożone wykładziną. W salonie na ścianach znajduje się ozdobna tapeta zaś na suficie zostały zamocowane kasetony.

Ekspozycja okien względem kierunków świata to południowy – zachód. Bliskość zieleni (drzew) chroni mieszkanie przed nadmiernym nasłonecznieniem. Ze względu na pewne oddalenie bloku od ruchliwej ul. Paderewskiego mieszkanie jest bardzo ciche. Do lokalu przynależy balkon oraz komórka lokatorska, blok nie jest natomiast wyposażony w windę. Okna plastikowe, budynek poddany termomodernizacji (ocieplony), piony kanalizacyjne zostały wymienione przez wspólnotę, w mieszkaniu instalacja elektryczna aluminiowa.

Przybliżone wymiary pomieszczeń to:

Salon – 4.42 m x 2.46 m

Sypialnia – 4.43 m x 2.46 m

Kuchnia – 3.11 m x 2.4 m

Łazienka – 1.88 m x 1.46 m

Przedpokój – 1.86 m x 1.46 m

Wysokość pomieszczeń 2.48 m.

Ogrzewanie, ciepła i zimna woda oraz gaz oczywiście z sieci miejskiej. Miesięczny czynsz administracyjny do wspólnoty wynosi w przybliżeniu ok. 450 zł przy zgłoszonej jednej osobie, na który składają się zaliczki na ww. wskazane media oraz wywóz nieczystości stałych (śmieci) czy też utrzymanie części wspólnych budynku, fundusz remontowy, eksploatację itp. Prąd i gaz osobno wg zużycia.

Świetna lokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się takie dyskonty jak Lidl, Pepco, drogeria Rossmann czy też Żabka. W odległości ok. 300 m znajduje się ponadto Przedszkole Miejskie nr 122, Szkoła Podstawowa nr 7 im. Orląt Lwowskich czy też skwer „Borek Lissnera” a tylko nieco dalej Park Sielanka. Okolica świetnie skomunikowana z pozostałą częścią miasta, z przystanku Paderewskiego – Karpacka odjeżdżają bowiem tramwaje linii 15 i 41 oraz autobusy linii nr 57, 72A, 72B i N6.

Oferta wyłącznego pośrednictwa

Biuro pobiera prowizji od strony kupującej w wysokości 2% netto

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji