Dwupoziomie M-5 z tarasem 30 m2 / garaż w cenie !

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wykończonego, 4 pokojowego, piętrowego apartamentu z dostępem do przynależnego tarasu o powierzchni ponad 31 m2 ! Oferta obejmuje lokal mieszkalny, przynależną piwnicę i zabudowane miejsce postojowe w hali garażowej.

BUDYNEK:

Lokal mieszkalny położony jest na trzecim piętrze budynku, wybudowanego w 1998 roku. Materiałem budulcowym jest cegła. Komunikacja w hali garażowej jest szeroka, tak samo jako miejsca postojowe. Osobna brama wjazdowa udostępnia wjazd do podziemnej hali garażowej. Teren działki jest w pełny grodzony i monitorowany.

Media:

- centralne ogrzewanie: sieć miejska;

- ciepła woda: sieć miejska.

UKŁAD:

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 98,15 m2, do mieszkania przynależy piwnica i zabudowane miejsce postojowe w hali garażowej. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym z ekspozycją okien w kierunkach wschodniej i zachodniej. Parter oferuje dostęp do otwartej przestrzeni obsługującej korytarz, aneks kuchenny i salon z balkonem. Na parterze znajduje się również wc. Na piętrze znajdziemy 3 duże sypialnie (jedna z garderobą), przestronną łazienkę i korytarz z szafą w zabudowie. Piętro oferuje dostęp do bezsprzecznego wyróżnika oferty - tarasu o powierzchni ponad 31 m2. Położenie budynku zapewnia dużą dozę prywatności, dodatkowo zamontowano tam grill zewnętrzny z kominem. W 2019 roku wymieniono wszystkie okna, wraz z montażem rolet zewnętrznych.

Rozkład:

*Parter:

- pokój dzienny: 26,54 m2;

- kuchnia: 12.55 m2;

- wc: 2,80 m2.

*Piętro:

- pokój: 16,73 m2;

- pokój: 15,69 m2;

- pokój: 9,60 m2;

- przedpokój: 7,84 m2;

- łazienka: 4,83 m2.

*Taras: 31,27 m2.

STANDARD:

- podłogi: parkiet (pokoje, korytarze), kafle (łazienki);

- ściany (gładzie);

- okna z roletami zewnętrznymi;

- elektrozawór na c.o.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny wynosi ok. 1.100 zł/msc w przeliczeniu na trzy osoby zamieszkałe.

LOKALIZACJA:

Okolica cieszy się opinią bardzo cichej i spokojnej części Bydgoszczy, która zapewnia świetne rozwiązania komunikacyjne. Do najbliższego przystanku autobusowego jest blisko 200 m, obsługującego linie: 52, 53, 54, 59, 60, 64, 69, 89, 32N. W najbliższej okolicy znajdują się: Biedronka (150m), sklep Żabka (100m), sklep mięsny (150m), Przedszkole (200m), Szkoła Podstawowa (200m), przedszkole prywatne Muchomorek.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Piotr Baszyński

tel. 507-282-027

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++