Działka, 5 600 m², Węgrzce
2 520 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
GRUPA KRAKOWIAK Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 56 ar, zlokalizowanej w Wegrzcach (gmina Zielonki).
Media w obrębie działki.
Niniejsza nieruchomość została oznaczona w MPZP symbolem MN5
Ustala się zasady podziału nowych terenów na działki budowlane wraz z ich zagospodarowaniem dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem MN:
1) Powierzchnia działki budowlanej nie może wynosić mniej niż 800 m2, zalecana wielkość działki 800 – 1100m2;
2) Dopuszcza się podział na działki o innych parametrach niż wyżej podane pod warunkiem, że nie spowoduje to naruszenia ładu przestrzennego w tym rejonie a zabudowa działki nie naruszy przepisów Prawa budowlanego i rozporządzeń wykonawczych oraz że tolerancja przekroczenia granicznych wielkości działek nie wyniesie więcej niż 20%;
3) Zasady te nie dotyczą podziałów związanych z porządkowaniem stanu własności, korektą granic, wydzieleniem pod infrastrukturę służącą obsłudze obszaru.
zasady zagospodarowania terenu i warunki zabudowy ustala się:
1) wskaźnik zabudowy terenu do 40%;
2) łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowi więcej niż 20% powierzchni działki budowlanej, lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym z wyłączeniem ust. 3 pkt 4 i pkt 6;
3) zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych według paragrafu 13 ust.6pkt.6;
4) szczególny obowiązek utrzymania minimum 60% powierzchni terenu inwestycji jako biologicznie czynnej,
5) zachowanie obiektów, stanowiących wartość historyczną, wpisanych do rejestru zabytków. Wszelka działalność inwestycyjna, prace remontowe, zmiana funkcji, muszą być prowadzone pod nadzorem konserwatorskim i po uprzednim uzyskaniu pozwolenia konserwatorskiego zgodnie z ustawą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r / Dz.U.Nr 162, poz.1568 z 2003 r /,
6) ochrona i uzupełnienie istniejącego drzewostanu,
7) spełnienie warunków zapisanych w rozdziale II i IV podstawowych wymogów wynikających z zasad ogólnych zagospodarowania terenu i warunków zabudowy obowiązujących w całym obszarze planu oraz warunków obowiązujących dla stref w ramach zasięgu terenowego tych stref,
8) spełnienie wymogów wynikających z zasad uzbrojenia terenu określonych w rozdziale V.
Zapraszam do kontaktu!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 4023)
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu