Działka, 7 797 m², Węgorzewo

NA SPRZEDAŻ

Teren o pow. 7797m2 z panoramicznym widokiem na jezioro Święcajty Szlak WJM

Kal, gmina Węgorzewo

Teren bardzo malowniczy, z pięknym widokiem na jezioro należące do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. W sąsiedztwie zabudowa typowo wypoczynkowa (turystyczna). Blisko do portu, plaży i lasu

Nieruchomość składa się z trzech przylegających do siebie działek:

- o pow. 4044m2;

- o pow. 2369m2;

- o pow. 1384m2;

Teren o pow. łącznej 7797m2.

zabudowania: brak;

kształt działki: nieregularny;

ukształtowanie terenu: teren pofałdowany, wypiętrzony wzdłuż drogi, teren obniża się w kierunku jeziora, z zagłębieniem na środku działki;

zadrzewienie/zakrzaczenie: tak, głównie po obrysie działki;

dojazd: droga gruntowa;

zagospodarowanie terenu: teren ogrodzony, do zagospodarowania;

sąsiedztwo: port, las, plaża, budynki m.in. turystyczne;

Las w odległości ok. 150 metrów;

Jezioro w linii prostej ok. 50m;

Odległość do plaży ok. 440m;

Odległość do portu: ok 80m;

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MP2- jako zabudowa pensjonatowa;

Fragment z miejscowego planu zagospodarowania:

UCHWAŁA NR II/15/2002 Rady Miejskiej w Węgorzewie z dnia 11 grudnia 2002r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych WĘGORZEWO – JEZIORO ŚWIĘCAJTY;

Analizowany teren objęty jest symbolem „MP2 - Teren wskazany do zagospodarowania zabudową pensjonatową. Budynki należy zlokalizować w północnej części działek. Ze względu na różnicę terenu występującą w granicach działek projektowana zabudowa może być kształtowana pod względem wysokości różnorodnie od 1-2 kondygnacji”.

Media:

w pasie drogowym przebiega wodociąg;

sąsiadujące działki posiadają przyłącza kanalizacji i prądu;

dojazd: utwardzony, gminny;

Stan Prawny:

Własność – tak;

Księga wieczysta: tak;

Lokalizacja:

Półwysep Kal;

Odległość do Węgorzewa: ok. 2km;

Odległość do jeziora Święcajty w linii prostej: ok. 50m;

Las w odległości ok. 150 metrów;

Odległość do plaży ok. 440m;

Odległość do portu: ok 80m;

Sąsiedztwo: jezioro, las, port, zabudowa m.in. turystyczna;

Cena: 1.500.000zł (słownie: milion pięćset tysięcy złotych)