Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
miasto
Powierzchnia:
1185 m²
Wymiary:
38,5x31 m
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
brak informacji
Media:
prąd gaz kanalizacja telefon woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
✅ Sprzedam działkę o powierzchni 1185 m2 w Gorzowie Wielkopolskim na granicy z Chwalęcicami.
Działka ogrodzona pięknym płotem kutym robionym na zamówienie z podmurówką + brama wjazdowa w tym samym stylu. Działka zagospodarowana estetycznymi nasadzeniami niskimi (krzewy, kwiaty)
Prestiżowe sąsiedztwo domków jednorodzinnych.
Media dostępne na działce :
✅Prąd
✅Gaz
✅Woda
✅Kanalizacja
Działka objęta MPZP jako MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)
Który zakłada:
"§ 4. 1. Określa się następujące przeznaczenia dla terenów oznaczonych symbolami: 1MN, - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
1) ustala się:
a) dopuszczalny poziom hałasu i drgań jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) utrzymanie istniejącej zabudowy wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną,
c) powierzchnię zabudowy i powierzchnię utwardzoną łącznie max do 60% powierzchni działki,
d) powierzchnię biologicznie czynną min. 40% powierzchni działki,
e) budynki mieszkalne jako wolnostojące,
f) ilość kondygnacji dla budynków mieszkalnych zabudowy jednorodzinnej - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
g) wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego do 12m,
h) usytuowanie poziomu posadzki parteru lub przyziemia budynku mieszkalnego w stanie wykończonym nie wyżej niż 60cm nad poziom terenu przy wejściu do budynku,
i) dla budynku mieszkalnego - dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowej 30 ş - 45ş,
j) orientowanie budynków mieszkalnych główną kalenicą równolegle do drogi dojazdowej na teren działki,
k) elewację frontową budynku mieszkalnego równoległą do drogi dojazdowej,
l) doświetlenie poddaszy: lukarny, okna dachowe,
m) pokrycie dachu: dachówka, gonty, w kolorze odcieni czerwieni i grafitu,
n) dojazd od strony dróg naniesionych na rysunku planu,
o) od strony drogi dojazdowej ogrodzenie ażurowe o wysokości do 1,70m,
p) linie zabudowy obowiązkowe i nieprzekraczalne określono na rysunku planu,
r) przewidzieć miejsce na lokalizację wolnostojących pojemników na odpady stałe;
2) dopuszcza się:
a) budowę wolnostojącego budynku garażowego lub garażowo - gospodarczego o wysokości jednej kondygnacji z dachem dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia połaci dachowej 22 ş - 45ş. Wysokość zabudowy do 6,50m,
b) dobudowę budynku garażowego do budynku mieszkalnego,
c) wbudowanie garażu w budynek mieszkalny,
d) podział nieruchomości zgodnie z rysunkiem planu,
f) wykonanie remontu, przebudowy, dobudowy, nadbudowy istniejących budynków z zachowaniem podanych wyżej wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania działki,
g) wykonanie doświetlenia poddasza w ścianie szczytowej budynku,
h) podpiwniczenie budynków mieszkalnych, o ile pozwalają warunki gruntowo - wodne,
i) dopuszcza się na terenach oznaczonych symbolami: 1MN, wbudowanie i dobudowanie do budynku mieszkalnego usług o charakterze nieuciążliwym o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku,
j) wprowadzenie usług nieuciążliwych w partery budynków mieszkalnych przy zabezpieczeniu miejsc parkingowych na własnym terenie,
k) podział istniejących działek w odniesieniu do których nie ustalono linii podziału na działki w rysunku planu przy zachowaniu warunków: min. powierzchnia działki po podziale 750m 2, szerokość działki od frontu min. 22m, dostęp do drogi,
l) budowę obiektów małej architektury,
m) prowadzenie infrastruktury technicznej;
3) zakazuje się:
a) wykonywania ogrodzenia z prefabrykowanych elementów betonowych lub żelbetowych,
b) prowadzenia działalności produkcyjnej, rzemieślniczej i hurtowni,
c) sytuowania wszelkich urządzeń reklamowych i wolnostojących tablic informacyjnych, za wyjątkiem tablic informacyjnych zawierających dane dotyczące prowadzonej na danej działce działalności usługowej;
Aktualizacja: 29.08.2024
Dodano: 30.07.2024
ID: 65729622
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
Marta Solarek
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Marta Solarek
Oferta biura nieruchomości