Działka budowlana | Katowice-Podlesie | 1008m2

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 

Przedmiotem ogłoszenia jest działka budowlana nr 5295/128 o pow. 1008m2. 

Działki z uchwalonym MPZP dla Podlesia w 2022r.

Podział geodezyjny działek z 2023r. 

Lokalizacja:

Katowice-Podlesie, ul. Niezapominajek. 

Udział w drodze dojazdowej nabywany wraz z działką (w cenie działki głównej).

Działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą (rezydencjonalną, powierzchnie działek od 1000m2) - symbol 8MNR.

Plan miejscowy dostępny z poziomu ogłoszenia otodom.

Działka posiada księgę wieczystą, brak obciążeń w dziale III i IV. 

Przyłącza mediów oraz usunięcie zadrzewienia na działce we własnym zakresie.

W sąsiedztwie przyłącza energii elektrycznej, wody oraz gazu. Doprowadzenie przyłączy do drogi dojazdowej w trakcie załatwiania przez współwłaścicieli (wstępny termin realizacji to 2025r.). 

Usunięcie zadrzewienia w pasie dojazdowym oraz utworzenie wjazdu z drogi publicznej zaplanowane jest przez właściciela terenu do końca 2024r.

Agencja nieruchomości objęta jest obowiązkowym ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej i pobiera od strony Kupującej wynagrodzenie z tytułu pośrednictwa w transakcji.

Granice działek naniesione na film z drona mają charakter poglądowy - precyzyjny przebieg granic przedstawia załączona mapa podziału geodezyjnego oraz geoportal. 

Atrakcyjna cena ze względu na sąsiedztwo traktu kolejowego (i związanych z tych potencjalnych ryzyk inwestycyjnych) oraz konieczność poniesienia nakładów na doprowadzenie mediów/usunięcie drzew i krzewów na obszarze nabywanej działki.

Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.