Lokal użytkowy po remoncie generalnym!! Centrum!!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - tylko u nas

Przedstawiamy lokal użytkowy zlokalizowany w samym centrum Sosnowca, w sąsiedztwie głównego deptaka miasta - ul. Targowa.

Lokal mieści się na parterze oficyny - na wewnętrznym dziedzińcu.

Wiodącym atutem jest możliwość prowadzenia niezależnej działalności, posiada własne wejście. Powierzchnia to 27,92m2.

Lokal składa się z:

-sala główna,

-przedpokój/hol,

-kuchnia,

-łazienka z WC. 

Lokal z jednej strony akustycznie odseparowany jest od hałasu i zgiełku miasta, jednocześnie jednak znajduje się o krok od głównego deptaka.

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z wszystkimi ośrodkami miejskimi na mapie Górnego Śląska - w bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty usługowe, kino Helios, restauracje, Biedronka, Lidl, centrum handlowe Plaza, Urząd Miasta, Szpital miejski, biblioteka, teatr, parki oraz przystanki komunikacji miejskiej (PKP, tramwaj, autobus). 

Lokal po kompletnym remoncie generalnym, stan do wejścia, nie wymaga nakładów. Teren bezpieczny, ogrodzony. 

Ogrzewanie z przenośnego klimatyzatora (na prąd). Woda ogrzewana z bojlera. Zainstalowany alarm. Nieruchomość ma charakter niemieszkalny, przeznaczenie handlowo-usługowe. 

Idealnie sprawdzi się w przypadku małej działalności o charakterze biurowym, handlowym, w przypadku branży beauty, jak również na własne cele mieszkaniowe (w przypadku chęci zamieszkania wymagana zmiana sposobu użytkowania w Urzędzie Miasta).

Lokal posiada księgę wieczystą. Brak obciążeń. Dział III oraz IV są wolne od wpisów. 

Agencja nieruchomości objęta jest obowiązkowym ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej i pobiera od strony Kupującej wynagrodzenie z tytułu pośrednictwa w transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.