Działka budowlana na obrzeżach Parsęcka

DZIAŁKA BUDOWLANA

POŁOŻONA W PARSĘCKU.

Działka budowlana numer 189/8 o obszarze 876m2 położona w miejscowości Parsęcko, w gminie Szczecinek, ok. 4 km od Szczecinka.

Działka położona jest przy drodze asfaltowej biegnącej w kierunku m. Radomyśl.

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działka oznaczona jest symbolem MNU – 3 - tereny zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej nieuciążliwej.

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

- zabudowa mieszkaniowa wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z wyłączeniem zabudowy szeregowej i atrialnej,

- zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2,

- zabudowa związana z produkcją rolną nieuciążliwą, wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem.

Na terenach oznaczonych symbolem MNU – 3 ustala się następujące wartości liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podziału na działki budowlane:

- maksymalna wysokość zabudowy - 12m,

- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 2 (dopuszcza się 3, jeśli trzecia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30 stopni),

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej - 40% powierzchni działki,

- minimalna powierzchnia działki budowlanej - 500 m2.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Orientacyjne wymiary działki: 29mx27m.

Działka w ewidencji gruntów oznaczona jest jako: grunty orne - RV.

Działka położona jest w granicy strefy B ochrony konserwatorskiej. Częściowo także w strefie WIII ograniczonej ochrony archeologiczno konserwatorskiej.

NA SPRZEDAŻ PRZEZNACZONA JEST RÓWNIEŻ DZIAŁKA SĄSIEDNIA NR 189/7 (OZNACZONA NA MAPIE).

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
_
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.