Działka budowlana Ochla-Sadowa

DZIAŁKA BUDOWLANA OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM PRZESTRZENNYM W DZIELNICY NOWE MIASTO OCHLA UL. SADOWA/ WIŚNIOWA

Oferujemy Państwu działkę budowlaną w dobrej lokalizacji z bliskim dostępem do pełnych mediów. Działka jest płaska w kształcie prostokąta z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Powierzchnia oferowanego gruntu: 1 4886m2

Wymiary działki w przybliżeniu: 62m x 230m

Teren objęty jest miejscowym planem przestrzennym nr: VII.132.2019 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 26 marca 2019r. Działka oznaczona jest symbolem MN4:


1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
2) uzupełniające - zabudowa usługowa, z wyłączeniem działalności rozrywkowej i rekreacyjnej.



2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1:

1) nakazuje się uwzględnienie wskazanych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy
w odległości:
a) 6m od terenu drogi publicznej, terenów publicznych ciągów pieszo - jezdnych oraz od linii rozgraniczających tereny przy południowej granicy planu,
b) 5m od terenów dróg wewnętrznych,
c) 1,5 od terenów rowów melioracyjnych;
2) zakazuje się realizacji garaży wolnostojących powyżej dwóch stanowisk;
3) dopuszcza się realizację przeznaczenia uzupełniającego zarówno w budynku przeznaczenia podstawowego, jak i w wolno stojącym obiekcie.

3. Określa się następujące parametry i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 25%;
2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40%;
3) wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,01 do 0,75;
4) wysokość zabudowy:
a) budynków mieszkalnych z dachami stromymi - do 2 kondygnacji nadziemnych, nie większa niż 9m,
b) budynków mieszkalnych z dachami płaskimi - do 2 kondygnacji nadziemnych, nie większa niż 8m,
c) obiektów pozostałych - 1 kondygnacja nadziemna, nie większa niż 5m;

5) w zakresie geometrii dachów:
a) dachy płaskie,
b) dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 20 do 45;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900m

Świetna oferta dla dewelopera, oraz osób szukających dużej działki budowlanej

Więcej informacji w biurze.

Agent prowadzący:

Paulina Badura tel. 533 343 111

e-mail: