Działka budowlana w Białym Borze przy ul. Bobolick

NOWA NIŻSZA CENA - 99.000ZŁ

DZIAŁKA BUDOWLANA W BIAŁYM BORZE,

NA NOWYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH.

Oferujemy do sprzedaży działkę nr 2/37 o pow. 813 m2, położoną w Białym Borze przy ul. Bobolickiej.

Dla przedmiotowej działki brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi.

Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) linię zabudowy dla planowanego zamierzenia, ustala się jako nieprzekraczalną zgodnie z częścią graficzną decyzji,

b) powierzchnia zabudowy łącznie budynku mieszkalnego - nie może przekroczyć 200m2,

c) liczba kondygnacji nadziemnych - maksymalnie 2 - w tym poddasze użytkowe,

d) teren powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 40% powierzchni wyznaczonego w części graficznej decyzji liniami rozgraniczającymi,

e) szerokość elewacji frontowej nie może przekraczać 12,0m (tolerancja 20%),

f) wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w przedziale od 2,5m do 8,0m,

g) wysokość do kalenicy dachu projektowanego budynku nie może przekraczać 10,0m,

h) dach należy projektować jako dwuspadowy o kątach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 20o do 50o,

i) parametry urządzeń budowlanych określają przepisy odrębne,

j) zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.

Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:

a) zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci,

b) zaopatrzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci,

c) odprowadzenie ścieków bytowych - przyłączem do sieci kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; alternatywnie do zbiornika bezodpływowego,

d) zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej; alternatywnie - zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp.; dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniającą minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów,

e) odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo na terenie własnym - w sposób niepowodujący zakłóceń stosunków wodnych na gruntach przyległych,

f) unieszkodliwianie odpadów stałych - należy zapewnić miejsca na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych z uwzględnieniem możliwości ich segregacji oraz zorganizowany odbiór przez wyspecjalizowaną firmę.

Klasy gruntów: grunty orne – RVI.

Wymiary działki: ok. 24 m x 34 m.

Dojazd: od drogi asfaltowej drogą gruntową.

Przez działkę przebiega sieć wodociągowa, sieć elektryczna znajduje się w drodze przy działce.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. _
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.