Działka budowlana – wymaga własnego projektu domu!

Szukasz nietypowej działki, na budowę domu według własnego projektu?

Mamy coś dla Ciebie!

Przedstawiamy niepowtarzalną ofertę przestronnej działki dostępnej w bardzo atrakcyjnej i konkurencyjnej cenie, co czyni inwestycję w nią jeszcze korzystniejszą. Działka położona jest w Orzeszu przy ulicy Św. Wawrzyńca, województwo śląskie, powiat mikołowski.

Działka ma powierzchnię całkowitą 1753 m². Ze względu na przebiegający przez nią gazociąg, powierzchnia zabudowy wynosi 357 m², a reszta stanowi miejsce na aranżację ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej. Według orientacyjnego szkicu dołączonego do zdjęć dom powinien mieć wymiary maksymalnie 22,31 m x 6,76 m, dlatego konieczne jest posiadanie indywidualnego projektu domu.

INFORMACJE I DANE DZIAŁKI

• Powierzchnia 1735 m2


• Numer działki 1666/38


• Kształt działki prostokąt o wymiarach około 30m x57m


• Stan działki niezabudowana, nieogrodzona, płaska

DOJAZD

Drogą publiczną od ulicy Partyzantów poprzez drogę wewnętrzną, na której została ustanowiona służebność gruntowa, a następnie poprzez działkę 1667/38 stanowiącą wewnętrzną drogę dojazdową.

MEDIA

woda, prąd, gaz oraz kanalizacja w drodze głównej

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Uchwała numer XXXIX/487/22 Rady miejskiej w Orzeszu z dnia 27 stycznia 2022 r.

Nieruchomość oznaczona jest symbolem 29 MN, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Link do obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego

s://dzienniki.slask.eu/WDU_S/2022/782/akt.pdf

Maksymalna powierzchnia zabudowy terenu wynosi 70%. Dla budynków mieszkalnych dopuszcza się wysokość zabudowy 3 kondygnacyjną nadziemną, maksymalnie 12 m, a dla budynków gospodarczych bądź garaży 6 m.

Geometria dachów – dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45 stopni, lub dachy płaskie.

LOKALIZACJA

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskie sąsiedztwo aglomeracji śląskiej, co zapewnia dostęp do różnorodnych miejsc pracy, edukacji i rozrywki.

• Katowice ok. 31 km


• Gliwice ok. 19 km


• Ruda Śląska ok. 13 km


• Rybnik ok. 22 km


• Żory ok. 15 km

OTOCZENIE

Dobrze rozwinięta infrastruktura Orzesza i bliskości centrum, sprawia, że lokalizacja nieruchomość jest wygodnym miejscem do życia. W okolicy znajduje się:

• Szkoła podstawowa ok. 2,3 km


• przedszkole ok. 1,8 km


• sklep spożywczy ok. 1,7 km


• placówka medyczna ok. 2,2 km


• przystanek autobusowy ok. 500 m linia 69 i 655


• kościół ok. 1,4 km


• plac zabaw dla dzieci ok. 800 m


• oraz inne usługi, które niezbędne są dla codziennego funkcjonowania.

Działka znajduje się poza obszarem budowy szybkiej kolei CPK.

W naszej ofercie znajdziesz jeszcze dwie działki o powierzchni 1085 m2 oraz 1155 m2. Szczegóły dotyczące tych działek znajdziesz w innych naszych ogłoszeniach.

Jeśli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji, serdecznie zachęcamy do kontaktu z nami. Z przyjemnością udzielimy wszelkich niezbędnych szczegółów oraz umówimy się na prezentację nieruchomości.

Beata Paździorek tel. +48 532 670 250

Beata Świątek tel. +48 532 670 251

Jesteśmy do Państwa dyspozycji i służymy pomocą przy wszelkich formalnościach związanych z transakcjami i uzyskaniem korzystnych warunków kredytowych. Nasze profesjonalne podejście oraz wsparcie na każdym etapie procesu gwarantują pełne zadowolenie klienta.

Warto podkreślić, że informacje dotyczące nieruchomości opierają się na oświadczeniach i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa. Mają one wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego też zalecamy ich osobistą weryfikację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BEATA PAŹDZIOREK (licencja nr: 27254)