Działka budowlana z możliwością podziału na dwie

Mamy dla Państwa w ofercie działkę budowlaną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową o powierzchni 1413 m2 w gminie Puck, w miejscowości Werblinia!

Działkę można podzielić na dwie mniejsze po 700 m2, dzięki czemu istnieje możliwość postawienia dwóch budynków mieszkalnych!

Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°44'55.0"N 18°17'20.4"E

NOWA CENA!
130 zł/m2

Lokalizacja:
Działka zlokalizowana jest w gminie Puck, w miejscowości Werblinia, które znajduje się w otoczeniu pól, łąk i lasów, co gwarantuje ciszę, spokój i bliski kontakt z przyrodą. Jest to idealne miejsce dla osób pragnących uciec od zgiełku miejskiego życia, a zaraz mieć bliski dostęp do wszelkich punktów handlowo usługowych.

Działka:
Działka budowlana o powierzchni 1413 m2 z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną mieszkaniową. Działka jest narożna, w kształcie zbliżonym do kwadratu, płaska, zagospodarowana trawnikiem, ogrodzona od strony sąsiada i niezabudowana. Jeśli chodzi o media: woda oraz prąd (w skrzynce) znajdujące się bezpośrednio przy działce, w drodze znacznie ułatwiają planowanie i budowę nowego domu. Dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane.

Ustalenia z MPZP:

1) przeznaczenie terenu:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, budynki mieszkalne wolnostojące, na działkach powstałych z podziału działki nr 39/23 dopuszcza się budynki bliźniacze; dopuszcza się też:
- obiekty pomocnicze,
- odnawialne źródła energii stanowiące mikroinstalacje w rozumieniu przepisów odrębnych,
- wszelką infrastrukturę techniczną;
2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy: jak oznaczono na rysunku planu,
b) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: 30%;
c) intensywność zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna 0,00, maksymalna 0,90;
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją;
e) wskaźniki miejsc postojowych dla samochodów: według § 11 ust.3;
f) usytuowanie budynków: dowolne;
g) forma i wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne: wolnostojące, do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze), wysokość do 9 m; dopuszcza się kondygnację podziemną; dachy dwuspadowe symetryczne, dachy wielospadowe, kąt nachylenia połaci dachowych od 20 stopni do 45 stopni, dopuszcza się montaż okien połaciowych i budowę lukarn,
- obiekty pomocnicze: 1 kondygnacja nadziemna, wysokość do 6 m, wyklucza się kondygnację podziemną; dachy płaskie, dachy dwuspadowe symetryczne, dachy wielospadowe, kąt nachylenia połaci dachowych do 45 stopni,
- maszty telefonii komórkowej wysokość dowolna; słupy i maszty inne: wysokość do 15 m;

§ 13. 1. Na obszarze objętym planem nie wyznacza się granic obszarów wymagających przeprowadzenia
scaleń i podziałów podziału nieruchomości.
2. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości dla nowych podziałów:
1) wielkość działki: powierzchnia minimum 800 m2, dla podziału działki nr 39/23 i 39/42 dopuszcza się
700 m2; minimalna powierzchnia nie dotyczy działek wydzielanych dla potrzeb infrastruktury technicznej
oraz dojazdów, dla których dopuszcza się powierzchnię dowolną;

Poniżej link do szczegółowych ustaleń z MPZP:
s://puck.e-mapa.net/?service=pln&request=getUchwala&p=57

Podsumowanie:
- działka budowlana 1413 m2 w Werblini objęta MPZP pod zabudowę jednorodzinną
- woda i prąd w drodze bezpośrednio przy działce
- działka płaska, nieogrodzona, zagospodarowana trawnikiem
- droga dojazdowa utwardzona gruntowa

Jeśli szukasz działkę budowlaną pod zabudowę wolnostojącą jednorodzinną, blisko morza w spokojnym miejscu, a zaraz z dogodnym dojazdem do wszelkich punktów handlowo-usługowych, jest to oferta dla Ciebie!
Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.
Zapraszam do kontaktu!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: