Działka Inwestycyjna na Woli Justowskiej z PNB
6 160 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana na Woli Justowskiej w Krakowie, przy ul. Morelowej o powierzchni 2193 m2 z prawomocnym pozwoleniem na budowę.
Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z instalacjami wewnętrznymi: wodną, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej nawiewno – wywiewnej, teletechnicznej i elektrycznej, instalacjami poza budynkowymi wraz z utwardzeniami, ogrodzeniem, garażami wewnętrznymi dwustanowiskowymi, podziemnymi zbiornikami szczelnymi na wody opadowe wraz z zagospodarowaniem.
Projekt zakłada budowę dwóch luksusowych budynków o łącznej powierzchni użytkowej 858,02 m2 (429,01 m2 każdy).
Działka posiada dostęp do mediów i drogi publicznej. Wszystkie media znajdują się w sąsiadującej z działką drodze publicznej.
GŁÓWNE PARAMETRY
Nieruchomość składa się z trzech działek (9/4, 9/5, 9/6) o łącznej powierzchni 2193 m2 . Działki objęte są planem Miejscowego Zagospodarowania przestrzennego obszaru ,,Morelowa”.
Nieruchomość oznaczona jest w Miejscowych Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkim zakresie od strony północnej tereny zieleni urządzonej.
· minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60%,
· maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%,
· wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 – 0,6,
· maksymalną wysokość zabudowy: 11 m, a dla budynków przykrytych dachem płaskim: 9,5 m;
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa - Woli Justowskiej.
W pobliżu liczne tereny zielone, takie jak Park Decjusza, Lasek Wolski. W okolicy można znaleźć wiele ścieżek rowerowych oraz spokojnych terenów spacerowych. Lokalizacja nieruchomości zapewnia znakomity dojazd do Rynku Głównego (5 km) oraz na lotnisko w Balicach (5 km). Działka została usytuowana bezpośrednio przy ul. Morelowej w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie prestiż, komfort, a także bliskość zarówno Starego Miasta, jak i wielu terenów zielonych.
Cena; 6 160 000 zł netto
Kontakt: 664 033 520 lub 731 804 119
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu