Działka komercyjna blisko Zakopianki

Do sprzedania działka komercyjna o powierzchni 5 ha zlokalizowana w podkrakowskich Mogilanach blisko Zakopianki. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego prezentowana nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami:
1. UC1 (pow. 1,64 ha) - TERENY USŁUG KOMERCYJNYCH z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację obiektów umożliwiających realizację przedsięwzięć komercyjnych (obiektów usługowych i produkcyjnych). W terenach UC1 obowiązują następujące warunki zabudowy i zagospodarowania:
· wysokość zabudowy nie może przekraczać 10,0 m,
· wzdłuż ogrodzeń działek, na których zlokalizowana będzie zabudowa usługowa należy zlokalizować pasy zieleni izolacyjnej (wysokiej i średniej, żywopłoty),
· minimalna wielkość działek przy dokonywaniu nowych podziałów geodezyjnych 1500 m2,
· dopuszcza się zagospodarowanie 15% działki zabudową kubaturową. Obowiązuje wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na minimum 30% powierzchni działki.
· dopuszcza się skanalizowanie lub przełożenie rowów melioracyjnych pod warunkiem uzyskania zgody właściwego organu,
· obowiązuje zapewnienie miejsc parkingowych w granicach terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny,
· zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 1000m2,
· zakaz lokalizacji obiektów wielkoprzestrzennych.
·
2. UC3 ( pow. 0,41 ha) - TERENY USŁUG KOMERCYJNYCH z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację obiektów towarzyszących realizacji przedsięwzięć komercyjnych. W terenach UC3 obowiązują następujące warunki zagospodarowania:

· w terenach UC3 wyklucza się lokalizację zabudowy kubaturowej z wyjątkiem związanej z infrastrukturą techniczną,
· w terenach UC3 dopuszcza się lokalizację parkingów, placów manewrowych, dróg wewnętrznych, zieleni urządzonej, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
· minimalna wielkość działek przy dokonywaniu nowych podziałów geodezyjnych 1500 m2 ,

3. R1 (pow. 0,64 ha)
4. UPX (pow. 2,34 ha) - w studium z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację obiektów usługowych i produkcyjnych (możliwa zabudowa wielkopowierzchniowa);

Dojazd do działki drogą asfaltową serwisową z drogi E7.

Cena: 2 900 000 zł netto + VAT 23%

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Agnieszka Malec
T: 604 605 651


Przed prezentacją należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie/sprzedaży/wynajmie nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości/ dewelopera i mogą różnić się od stanu faktycznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()