Idź do strony głównej
Działka na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Swarzędz
Garby
= Działka na sprzedaż - doskonała lokalizacja =
= Działka na sprzedaż - doskonała lokalizacja =

= Działka na sprzedaż - doskonała lokalizacja =

350 000 zł
Garby, Swarzędz, poznański, wielkopolskie
549 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
637 m²
Typ działki
budowlana
Położenie
wieś
Wymiary
Obsługa zdalna
tak
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości

Opis

= DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ =

= ATRAKCYJNA LOKALIZACJA = INFRASTRUKTURA =

= Pomagamy w sprawach kredytowych =

 

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną położoną w podswarzędzkich Garbach. Atrakcyjna i bardzo modna w ostatnim czasie miejscowość Garby pod względem zabudowy jednorodzinnej graniczy bezpośrednio z Zalasewem, Tulcami oraz Poznaniem. Posiada dostęp do pełnej infrastruktury w sąsiedzkim Zalasewie oraz Swarzędzu – szkoły, przedszkola, sklepy, centrum handlowe, apteki, przychodnia lekarska, banki, poczta.

Przez Garby przebiega dawna droga wojewódzka nr 433 a obecnie droga powiatowa nr 2489 oraz drogi gminne. W pobliżu działki pętla i zajezdnia autobusowa swarzędzkiej komunikacji miejskiej. Połączenie ze Swarzędzem oraz Tulcami (linie 484 i 494).

W bliskim sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne, las, ścieżki rowerowe, spacerowe.

Sprzedawana nieruchomość to działka budowlana, narożnikowa posiadająca dojazd z dwóch ulic -  w kształcie pięciokąta o powierzchni 637 m2.

Front: 19 m lub 23 m, długość 28 m lub 23 m, sąsiedztwo po części zabudowane.

Działka objęta MPZP:

- lokalizacja jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego na działce budowlanej,

- dopuszczenie lokalizacji budynków garażowo-gospodarczych, o maksymalnej powierzchni użytkowej 50 m2, wyłącznie wbudowanych w budynek mieszkalny lub dobudowanych do budynku mieszkalnego oraz zblokowanych ze sobą w granicy działki budowlanej

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30 % powierzchni działki budowlanej,

- minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40 %,

- liczba kondygnacji: dla budynków mieszkalnych maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe w przypadku stosowania dachu stromego, a dla budynków garażowo-gospodarczych 1 kondygnacja nadziemna,

- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m od poziomu terenu do kalenicy dachu,

- maksymalna wysokość budynków gospodarczo-garażowych: 3 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu płaskiego albo do okapu dachu stromego,

- materiał elewacji zewnętrznych: tynk, kamień naturalny, okładziny drewniane,

- geometria dachów: dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych od 45 ° do 40°,

- nakaz zapewnienia na terenie działki co najmniej 2 miejsc postojowych na jeden lokal mieszkalny, wliczając w to miejsca postojowe w budynkach garażowo-gospodarczych.

 

Media: P,W,G, w drodze, K brak.

Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!

Tel. 509 333 099!

 

 

Informacje dodatkowe

Ogrodzenie
nie
Media
prąd, gaz, woda
Dojazd
brak informacji
Okolica
las

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od PARCEL Nieruchomości

Kontakt