Działka nad Jeziorem: Jeziorak, Gil Wielki, Kocioł

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje nieruchomość gruntową znajdującą się na obrzeżach wsi Urowo. Wieś położona na Pojezierzu Iławskim w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie iławskim, w gminie Zalewo. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym miejscu, enklawie w zabudowie letniskowej i nie tylko, pomiędzy jeziorami: Gil Wielki od południa, Kocioł od wschodu i Jeziorakiem od zachodu, na pograniczu historycznej Warmii i Powiśla.

Dojazd do Jeziora Gil Wielki w linii prostej zajmuje ok.300m, do ogólnodostępnej plaży – kilkaset metrów. Jezioro Kocioł ok 1,5km,a do Jeziora Jeziorak ok. 3,8km.

Nieruchomość nie jest objęta MPZP, natomiast istnieje możliwość uzyskania Warunków Zabudowy na dom całoroczny, na część działek w sąsiedztwie zostały wydane Warunki Zabudowy. Działka płaska, bez zabagnień, bez zadrzewień,bez nieużytków, posiada dostęp do drogi publicznej w ramach udziału w drodze wewnętrznej o nr ewidencyjnym gruntu: 80/5. Dojazd do działki drogą szutrową/utwardzoną. Działka o kształcie regularnym, prostokąt.

Dostępne działki:

Nr ewidencyjny gruntu:80/31, 1159m2,klasa bonitacyjna:PsVRV, wymiary: 54x21,cena 99 000zł

Nr ewidencyjny gruntu:80/27, 1568m2,klasa bonitacyjna:PsVRV, wymiary: 54x30,cena 119 000zł

Uzbrojenie terenu: wodociąg gminny – przyłącze przy działce, przyłącze energetyczne w odległości 200 od działki, telekomunikacja 200 m od działki, kanalizacja – wskazane jest budowa bezodpływowego szczelnego zbiornika tj. szambo.

Na terenie gminy przebiegają drogi: wojewódzka nr 519 Morąg-Zalewo-Stary Dzierzgoń oraz sieć dróg powiatowych (m.in. Zalewo-Iława, Zalewo-Susz, Zalewo-Rychliki).

Odległość miasta Zalewo od drogi krajowej nr 7 wynosi ok. 11 km. Do Iławy (siedziby władz powiatowych) z Zalewa jest około 35 km, do Olsztyna jest ok. 75 km. Odległość Zalewa od stolicy kraju – Warszawy wynosi ok. 270 km.

Szlaki i atrakcje turystyczne:

Szlak Kanału Elbląskiego, szlak żeglarski jezior Jeziorak i Ewingi: Iława - Siemiany - Matyty - Dobrzyki - Zalewo (39 km), szlak żeglarski jezior Jeziorak i Płaskiego: Iława - Siemiany - Jerzwałd (27 km), szlaki rowerowe, szlaki konne , liczne kanały wodne będące połączeniami pomiędzy jeziorami, m.in: Kanał Iławski, Kanał Dobrzycki, Kanał Jerzwałdzki, liczne atrakcje przyrodnicze: jeziora, Park Krajobrazowy Pojezierza Iławskiego, rezerwaty i pomniki przyrody

Usytuowanie nieruchomości daje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne szlaki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność. Jeziora zapewniają możliwość pływania, kajakarstwa, oraz wędkowania. Wokół jezior znajduje się dużo dostępnych łowisk, gdzie występują licznie: leszcz, wzdręga, szczupak, okoń, płoć. Znajdujące się w okolicy setki hektarów Lasów Państwowych sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze oraz korzystaniu z darów natury.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

UWAGA→Specjaliści z naszej Pracowni Projektowej DWD ARCHITEKCI ARCHITEKT DARIUSZ DUNAJSKI czekają na Państwa z propozycją projektu gotowego bądź projektu indywidualnego dla w/w nieruchomości gruntowej!

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA W/W NIERUCHOMOŚĆ

WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BANKAMI

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48 512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4/86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C/6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.