Działka przy Kozłowieckim Parku

Nieruchomość gruntowa znajduje się w miejscowości Nasutów w gminie Niemce.
Działka nr 1598/9 w trzeciej linii zabudowy o pow. 3000 m2 o wymiarach: szer. ok.18 m; długość ok.166 m w trakcie wydzielania.
W mpzp G-32MN działka z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.
W pobliżu lasy, Kozłowiecki Park Krajobrazowy, Łowisko Wzory.
Do centrum Lublina 20 min. jazdy samochodem, zjazd do drogi ekspresowej S12 w odległości ok.12km.
Przystanek autobusowy w odległości 1200m- Nasutów kościół 02, linia 24

Warunki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
​​- zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza;
- wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m;
- poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie;
- wysokość małej architektury do 4,0 m;
- zakaz stosowania:
a) od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,
b) sidingu;
- dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45°.
- na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m;
- lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych);
- lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej.
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek; 
- powierzchnia biologicznie czynna:
a) dla zabudowy wolno stojącej nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek,
b) dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 40% powierzchni te, w równych częściach dla każdej z działek;
- intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9.

Media:
linia telekomunikacyjna i prąd i woda przy ulicy
gaz pow. 100m

Ofertę przygotowała i prezentuje:

Sylwia Frydrych tel. 604 711 577

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.