Działka przy lesie nad jeziorem Dołgie

Oferujemy do sprzedaży działkę rekreacyjną, graniczącą z lasem, blisko jeziora Dołgie i gminnej plaży, w pobliżu sąsiednich zabudowań - nowe domy mieszkalne oraz działki wykorzystywane rekreacyjnie. Teren działek równy.

Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310,8 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie.
Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek – Biały Bór.
Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku.

W planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem ML, - tereny zabudowy rekreacji indywidualnej.

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):

• wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);
• geometria dachów: dwu lub wielospadowe;
• nachylenie połaci dachowych: od 30 do 50 stopni;
• powierzchnia zabudowy: maks. 30% powierzchni działki;
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki.

Określono następujące zasady w zakresie infrastruktury technicznej (m. in.):

• zasilenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej;
• zaopatrzenie w wodę: z sieci, do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć własnych;
• odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych, dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompownia ścieków;
• w zakresie kanalizacji deszczowej i odprowadzenia wód gruntowych ustala się realizację systemu odprowadzenia wód deszczowych poprzez retencję gruntową: odprowadzenie wód na własny grunt i/lub magazynowanie w zbiornikach (otwartych lub zamkniętych) zgodnie z przepisami odrębnymi;
• w zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się: ogrzewanie budynków z indywidualnych lub lokalnych kotłowni opalanych paliwami stałymi, gazowymi, olejem opałowym lub biomasą, dopuszcza się alternatywne systemy wykorzystujące źródła energii: pompy ciepła, kolektory słoneczne, energię elektryczną, itp., jako ogrzewanie wspomagające można użyć kominków i piecyków kominkowych, zgodnie z wymogami przepisów odrębnych.

Działki znajdują się na obszarze chronionego krajobrazu Jeziora Szczecineckie.

Dojazd: drogą z płyt betonowych, asfaltem i drogą polną.

Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej.
Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację