Działka przy Lesie Państwowym 15 min-->Olsztyn

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje nieruchomość gruntową znajdującą się w miejscowości Kabikiejmy Dolne (nr ewidencyjny gruntu 27/6), gm. Dobre Miasto, powiat Olsztyński. Działka rolno-budowlana z wydanymi Warunkami Zabudowy (dom całoroczny wolnostojący). Nieruchomość o powierzchni 3581m2, wymiary: 81mx39x80mx50m, kształt regularny prostokąt, płaska, bez nachyleń, bez zabagnień, grunt przygotowany pod zabudowę. Nieruchomość położona przy drodze wewnętrznej gruntowej utwardzonej nr ewidencyjny gruntu 27/5, Inwestor otrzyma udział w w/w drodze w ramach zakupu nieruchomości. Drogą wewnętrzną dojedziemy do drogi gminnej asfaltowej która bezpośrednio prowadzi do zjazdu na trasę S51 (ok 650m) (Olsztyn-Dobre Miasto).

Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego i wolnostojącego budynku gospodarczego. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym , budynek gospodarczy parterowy z wysokim dachem. Media: wodociąg przyłącze przy działce, przyłącze energetyczne przy działce, kanalizacja: szambo bądź przydomowa oczyszczalnia, telekomunikacja w odległości kilkudziesięciu metrów. Bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej. Nieruchomość znajduje się w okolicy siedliska oraz domu wybudowanego w nowej technologii. Wzdłuż działki od strony zachodniej znajduje się ściana Lasu Państwowego (powierzchnia ok 80ha).Wzdłuż trasy Olsztyn-Dobre Miasto znajdują się zamontowane panele dźwiękoszczelne. Nieruchomość fantastycznie skomunikowana z Olsztynem oraz Dobrym Miastem. Dojazd zajmuje kilka minut jazdy autem. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełne zaplecze handlowo usługowe, sklepy wiejskie oraz duże sklepy wielkopowierzchniowe, szkoły, przedszkola, żłobki, posterunek policji, poczta, apteka.

Gmina w której znajduje się nieruchomość położona jest w sercu historycznej Warmii, wśród przepięknych wód i lasów oraz malowniczych zakątków, na niewielkim wzniesieniu rozległej doliny rzeki Łyny. Na całej długości wschodnich granic przylegają do miasta Lasy Wichrowskie. Wśród malowniczych i lesistych terenów wytyczone są liczne trasy piesze i rowerowe. Jedna z nich przebiega obok jeziora Limajno zwanego „Perłą Warmii” posiadającego II klasę czystości wód, z licznymi zatoczkami i półwyspami oraz zadrzewioną wyspą . Czyste wody jeziora przyciągają licznych amatorów sportów wodnych i wędkowania. Sporą dawkę emocji może dać spływ kajakowy rzeką Łyną (11-ta co do długości w kraju), która przecina lasy płynąc krętym korytem wśród morenowych wzgórz.

Okolice Dobrego Miasta są bogate w liczne kapliczki warmińskie, przepiękne , stare kościoły i inne zabytki. Najbardziej znanym, jako miejsce odpustowe, jest barokowy kościół w Głotowie i wkomponowana w przyrodę Kalwaria Warmińska zwana Małą Jerozolimą.

Podsumowując, nasza nieruchomość to idealne miejsce do życia dla osób które cenią ciszę, spokój, piękno otaczającej przyrody, bliskość Jezior a zarazem potrzebują miejsca dobrze skomunikowanego z miastem.

UWAGA→ Specjaliści z naszej Pracowni Projektowej DWD ARCHITEKCI ARCHITEKT DARIUSZ DUNAJSKI czekają na Państwa z propozycją projektu gotowego bądź projektu indywidualnego dla w/w nieruchomości gruntowej!

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA W/W NIERUCHOMOŚĆ. WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BANKAMI.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Anna Dunajska

tel. + 48 512 684 058

dunajscy pl

Dunajscy Nieruchomości

ul.Głowackiego 13/15 lok.2

10-447 Olsztyn

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego