Działka Usługowa z budynkiem przy drodze krajowej

NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA!

DZIAŁKA USŁUGOWA PRZY DRODZE KRAJOWEJ NA SZKLARSKĄ PORĘBĘ Z BUDYNKIEM POD DOWOLNĄ DZIAŁALNOŚĆ !

W miejscowym planie działka oznaczona jako U.8. Na działce można wybudować sklep, hotel, restauracje czy nawet stacje paliw (odnośnie stacji paliw będzie taka możliwość po zmianie miejscowego planu - gmina zaakceptowała pozytywnie taką możliwość)

Przedstawiam do sprzedaży nieruchomość zabudowaną w pobliżu Szklarskiej Poręby przy drodze krajowej nr. E65 (Tak zwana trasa Europejska). Grunt znajduje się przy głównej drodze na Szklarską Porębę. 

Nieruchomość zabudowana budynkiem z cegły i kamienia który został w dużej części wyremontowany, oto prace, które zostały wykonane:

- Odkopanie fundamentów i ich wzmocnienie poprzez wylanie na zewnątrz i wewnątrz wylewki żelbetowej,

- Wykonanie drenażu budynku,

- Wykonanie instalacji deszczowej w ziemi,

- Utwardzenie placu i wykonanie utwardzonych dróg dojazdowych,

- Wywiercenie studni dla wody pitnej,

- Wykonanie dwóch odwiertów o głębokości 90 metrów każdy (czyli łącznie 180 metrów) i zapuszczenie sond dla gruntowej pompy ciepła,

- Utwardzenie posadzki wraz z wylaniem pierwszego chudziaka na parterze,

- Wykonanie specjalnych żelbetowych podpór dla drewnianych słupów podporowych wewnątrz,

- Wykonanie piaskowania kamiennej elewacji granitowej zewnętrznej oraz ścian wewnętrznych,

- Wykonanie stropu żelbetowego dla piętra,

- Wykonanie drewnianego sufitu na parterze, 

- Wykonanie więźby dachowej z deskowaniem wraz z nowym poszyciem dachu dachówką ceramiczną,

- Uzupełnienie wszystkich gzymsów ceglanych,

- Montaż okien dachowych,

- Wymurowanie kominów schiedla 3 szt z pionami wentylacyjnymi i dymnymi,

- Wykonanie pionów wod-kan.

Jak widać sporo zostało już wykonane, teraz nowy inwestor sam zdecyduje w jakim stylu ma być wykończona nieruchomość i pod jaka działalność.

Na działce znajduje się ciek wodny dzięki któremu można wykopać staw rybny.
Grunt składa się z 2 działek. Jedna działka ma powierzchnie 7448 m2 i jest niezabudowana. Druga działka ma powierzchnię 785 m2 i jest zabudowana budynkiem o powierzchni ok 490 m2, w którym można zrobić agroturystykę, zajazd lub restaurację.

Oferta wyjątkowa i godna rekomendacji.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: grunty budowlane
Prąd: na działce
Gaz: w ulicy
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowane
Ogrzewanie: brak
Kanalizacja: w ulicy
Położenie: obrzeża miasta
Okolica: Droga krajowa e65 na Szklarską Porębę.
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: nie wymienione
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Typ elewacji: brak
Podst. materiał budowlany: cegła pełna
Pokrycie dachu: dachówka
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 1900
Liczba pokoi: 5
Podłogi pokoi: wylewka

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652)