Działka w Brzeszczach przy Wiśle - 43 ary

Przedstawiam Państwu dwie działki na sprzedaż położone w Brzeszczach niedaleko drogi wojewódzkiej 933 Oświęcim- Pszczyna. Znajdują się przy samej rzece - Wiśle na styku województwa małopolskiego i śląskiego.

Działki ewidencyjne 767/54 oraz 767/55 mają w sumie powierzchnię 4300 m2. Są niezagospodarowane, porośnięte zielenią nieurządzoną.

Okolica cicha spokojna ale nadal w niewielkiej odległości od sklepów i potrzebnej do życia infrastruktury.

Działki znajdują się obok nowo powstającej drogi szybkiego ruchu – Bielsko Biała – Mysłowice – w niedalekiej odległości od zjazdu z tej drogi.

Orientacyjne wymiary działek:

55mx90m - kształt regularny - prostokąt.

Dobra propozycja dla inwestora chcącego wykorzystać rekreacyjną opcję tego terenu związanego z linią brzegową na Wiśle lub dla osoby która potrzebuje powiększyć swój areał ziemi.

Na ten moment dostęp do drogi publicznej nie jest uregulowany.

Teren według miejscowego planu zagospodarowania terenu to ZE :

Obszary zieleni szczególnie chronionej ZE Funkcją dominującą na obszarach ZE jest zieleń chroniona - łęgowa, wysoka i niska towarzysząca wodom płynącym Wisły i Soły.

a)Nakazy: –Zachowanie i ochrona istniejącej zieleni łęgowej.–Uzupełnienie istniejącej zieleni wysokiej.–Zachowanie starorzeczy.–Dla terenów zagrożonych powodzą bezwzględna realizacja ustaleń pkt 5.11.–Realizacja wałów przeciwpowodziowych zgodnie z przepisami odrębnymi (5.7.).

b)Zakazy: –Nasadzenia zieleni wysokiej w pasie pomiędzy rzeką a wałem przeciwpowodziowym.–Budowy dróg i parkingów o nawierzchniach nieprzepuszczalnych.–Realizacji obiektów budowlanych mogących pogorszyć stan środowiska naturalnego.–Realizacji przedsięwzięć zmieniających stosunki wodne.

c)Dopuszczenia: –Udostępnienie dla celów rekreacji brzegów rzek.–Budowa rekreacyjnej drogi rowerowej lub pieszo - rowerowej, prowadzonej równolegle do rzeki, koroną wału przeciwpowodziowego.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i zobaczyć tę wspaniałą nieruchomość osobiście.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.