Działka w szerokim frontem | jezioro | Kiekrz

Oferta Sprzedaży Działki Budowlanej w Kiekrzu koło Poznania

Powierzchnia działki: 1520 m²
Kształt działki: Kwadrat
Wymiary: Front 38 m, długość 40 m
Cena: 750 000 zł

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1520 m², położoną w malowniczej miejscowości Kiekrz, zaledwie kilka kilometrów od centrum Poznania. Działka o idealnym kształcie kwadratu, z frontem 38 m i długością 40 m, stanowi doskonałą lokalizację dla budowy domu jednorodzinnego.

Media dostępne w drodze:

• Prąd
• Woda
• Gaz
• Kanalizacja
• Światłowód

Opis terenu:
Działka jest płaska, co znacznie ułatwia realizację inwestycji budowlanej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje spokojną i przyjazną atmosferę.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
Zgodnie z obowiązującym MPZP, działka ma następujące warunki zabudowy:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki
• Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 8,4 m, do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe
• Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 4,5 m
• Dachy budynków mieszkalnych: Strome, dwuspadowe lub naczółkowe, symetryczne. Dopuszcza się dachy płaskie nad garażami, budynkami gospodarczymi oraz nad parterowymi częściami budynków mieszkalnych, jak wykusze, o wysokości do 4,0 m

Lokalizacja i otoczenie:
Działka jest doskonale skomunikowana z Poznaniem:

• 600 m do przystanku autobusowego komunikacji miejskiej
• 700 m do przystanku kolejowego

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, apteki oraz restauracje. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Kierskiego oraz terenów zielonych, które znajdują się zaledwie 13 minut spacerem od działki.

Cena: 700 000 zł

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.