Działka z warunkami zabudowy | Smażyno | 3727 m2 |

Mamy dla Państwa w ofercie działkę o powierzchni 3 731 m2 w gminie Linia, w Smażynie!
Działka ma wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego wraz z budynkiem gospodarczym

NOWA CENA
235 000 PLN -> 62,99 zł/m2 !!

Lokalizacja:
Działka zlokalizowana jest w Smażynie, położonym w powiecie wejherowskim, w gminie Linia. Smażyno leży w północno-wschodnim krańcu gmi­ny Linia, przy drodze łączącej Strzepcz z Wejherowem.
Pełne zaplecze handlowo-usługowe znajduje się w Wejherowie, które oddalone jest o około 20 km. 
Do Trasy Kaszubskiej dostaniemy się w ciągu 8 minut, dzięki czemu mamy świetne połączenie z Trójmiastem.

Działka:
Działka o powierzchni 3 731 m2 z przeznaczeniem na budowę budynku mieszkalnego wraz z budynkiem gospodarczym. Na obszarze, gdzie znajdują się działki są wydane warunki zabudowy. Działka jest lekko nachylona, w kształcie zbliżonym do trójkąta, nie jest ogrodzona. Dojazd do działki drogą utwardzoną gruntową. W bezpośrednim sąsiedztwie istnieje zabudowa zagrodowa, tereny rolne oraz tereny leśne.

Działka ma możliwość uzbrojenia w przyłącze do sieci elektroenergetycznej i sieci wodociągowej.

Warunki Zabudowy:
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych w zakresie:
1) ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) rodzaj inwestycji: zabudowa zagrodowa
b) standardy zabudowy budynku mieszkalnego:
- budynek parterowy z użytkowym bądź nieużytkowym poddaszem z dopuszczeniem podpiwniczenia,
- wysokość max 9m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku do kalenicy
- wysokość posadzki parteru do 0,5m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku
- wysokość okapu głównej połaci dachu do 4,5m od poziomu terenu,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównej połaci dachu 35-45 stopni,
- główna kalenica budynku równoległa do osi podłużnej budynku,
- szerokość elewacji frontowej - 15m z tolerancją do 20%,
c) standardy zabudowy budynku gospodarczego:
- budynek parterowy z użytkowym bądź nieużytkowym poddaszem.
- wysokość max 7m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku do kalenicy,
- wysokość posadzki parteru do 0,5m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku
- wysokość okapu głównej połaci dachu do 3,0m od poziomu terenu
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównej połaci dachu 20-45 stopni,
- główna kalenica budynku równoległa do osi podłużnej budynku,
- szerokość elewacji frontowej - max. 15m,
d) dachy: pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym, brązowym lub grafitowym,
e) powierzchnia zabudowy - budynek mieszkalny do 200 m2, budynek gospodarczy do 100 m2
f) powierzchnia zieleni - min. 60% powierzchni działki,

Dla zainteresowanych klientów istnieje możliwość przesłania bardziej szczegółowych ustaleń z decyzji o warunkach zabudowy

Podsumowanie:
- działka siedliskowa 3731 m2 w Smażynie w cenie 62,99 zł/m2
- wydane warunki zabudowy
- prąd i woda w drodze bezpośrednio przy działce,
- działka lekko pochylona,
- droga dojazdowa utwardzona gruntowa

Zainteresowanym klientom udzielę szczegółowych informacji!
Zapraszam do kontaktu!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: