Ekslkuzywne mieszkanie z ogródkiem w OLEŚNICY
4 800 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
DO WYNAJĘCIA: M3 PU - 78 m2 PARTER
EKSKLUZYWNE MIESZKANIE !!! W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI – RATAJE NOWE !!!!
CENA NAJMU: 4.800 zł/m-c + media (prąd, gaz, woda) + wywóz śmieci + przegląd pieca (ok. 200 zł/rok)
Kaucja 9.600 zł
PIĘKNY, BEZCZYNSZOWY, NOWOCZESNY LOKAL MIESZKALNY O BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA WNĘTRZA, SPEŁNIAJĄCY OCZEKIWANIA NAWET NAJBARDZIEJ WYMAGAJĄCEGO NAJEMCY. LOKAL ZLOKALIZOWANY JEST W SKRAJNYM SEGMENCIE BUDYNKÓW W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ. JEST TO NIERUCHOMOŚĆ W CENTRUM MIASTA, ODIZOLOWANA OD GWARU I RUCHU ULICZNEGO – MIEJSCE JEDYNE W SWOIM RODZAJU – POŁOŻONE W BLISKIM SĄSIEDZTWIE ZIELONYCH TERENÓW REKREACYJNYCH MIASTA
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
OLEŚNICA – RATAJE NOWE - ul. Ogrodowa
Oleśnica jest miastem, gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.
NIERUCHOMOŚĆ położona w samym centrum Oleśnicy, w jednej z najbardziej prestiżowej części miasta – RATAJE NOWE w pobliżu jednej z głównych arterii - ul. Wrocławskiej z bardzo dobrym dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów użyteczności publicznej, kulturowej oraz tych o charakterze usługowym, handlowym i gastronomicznym.
W sąsiedztwie znajdują się przychodnia zdrowia, apteka, szkoła, przedszkole, żłobki, place zabaw, plac targowy, markety (LIDL, Biedronka), dworzec PKS oraz miejsca, w których można wypocząć i mile spędzić czas. Zaledwie kilka minut spaceru wystarczy by znaleźć się w obrębie Starego Miasta – gdzie mieści się ratusz, zamek z pięknym parkiem na podzamczu oraz historyczne zakątki Oleśnicy.
Głównym walorem nieruchomości jest jej lokalizacja - w bliskim sąsiedztwie z zielonymi terenami rekreacyjnymi miasta połączonymi siecią dróg pieszo-rowerowych z Parkiem Książąt Oleśnickich – zielonymi płucami Oleśnicy oraz Stawami Oleśnickimi z nowoczesnym kompleksem sportowo rekreacyjnym „ATOL” wraz z parkiem wodnym, basenami, boiskami, siłownią, restauracją oraz ścieżkami rowerowymi prowadzonymi na tzw. Wodociągi. W najbliższym otoczeniu nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa o charakterze willowym.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotem najmu jest WYJĄTKOWY, EKSKLUZYWNY, SŁONECZNY lokal mieszkalny o powierzchni 78 m² położony na parterze skrajnego segmentu zlokalizowanego w kompleksie nowoczesnych, bezpiecznych i energooszczędnych dwupoziomowych budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej. Lokale mieszkalne w budynkach są wygodne i przestronne – o wysokości pomieszczeń 2,8 m. Do każdego z lokali przynależy 2 miejsca postojowe – jedno przed budynkiem, drugie wzdłuż drogi wewnętrznej.
Przedmiotowy lokal wyposażony jest w niezbędne instalacje zapewniające komfort i bezpieczeństwo. Zainstalowana kamera z alarmem oraz rolety zewnętrze. Wewnątrz mieszkania - w każdym z pokoi przygotowane jest podłączenie TV oraz zainstalowana jest klimatyzacja. Lokal wyposażony jest w podłogową instalację grzewczą, której źródłem ogrzewania jest gaz. Dzięki dobrej izolacji budynków koszty ogrzewania są niskie. Do lokalu przynależy pięknie zaaranżowany taras oraz ogródek
STRUKTURA LOKALU WRAZ Z WYPOSAŻENIEM:
- POKÓJ DZIENNY – wyposażony w meble wykonane na wymiar, narożnik szafka pod telewizor.
- ANEKS KUCHENNY - wyposażony w piękne nowoczesne meble wykonane na wymiar- w klasycznym zestawieniu kolorów, z kwarcytowym blatem kuchennym, w którym zainstalowano zlewozmywak i armaturę.
Kuchnia wyposażona jest urządzenia AGD:
- okap zintegrowany z płytą grzewczą,
- zmywarka marki BOSCH,
- piekarnik,
- mikrofalówka;
Dodatkowo część jadalna salonu została wyposażona w stół, krzesła.
W pomieszczeniu zastosowano gustowne oświetlenie niezależne nad częścią jadalną oraz strefą wypoczynkową, całość dopełnia gustownie wykończona ściana w dekorze zawierającym przestrzenne elementy.
- POKÓJ 1 - Sypialnia – łóżko ( 160 cm), zabudowa garderoby, pomieszczenie posiada niezależne wyjście na taras;
- POKÓJ 2 (biuro) – biurko, szafa, komoda;
- ŁAZIENKA – natrysk, meble łazienkowe oraz armatura bardzo dobrej jakości, pralko-suszarka w zabudowie, komoda;
- PRZEDPOKÓJ – lustra, komody;
- TARAS – zadaszony zaaranżowany - z leżakami, stolikiem oraz przynależnym ogródkiem przydomowym do wyłącznego
Miejsce parkingowe – przed budynkiem
Dojazd i lokalizacja
- droga wewnętrzna utwardzona kostką brukową,
- droga publiczna o nawierzchni asfaltowej.
KONTAKT: Tel: 530 811 211
Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.