Jasne, wygodne, ekonomiczne M3 z piwnicą

OLEŚNICA: ul. Prosta      JASNE, WYGODNE I EKONOMICZNE – M3  - Z  PIWNICĄ !!!

PU – 47,2 m²                         4 PIĘTRO

CENA: 295 000,00     (6250,00 zł/m²) (Do negocjacji !!!)

ATRAKCYJNA OFERTA !!! JASNE, PRZYTULNE, WYGODNE I EKONOMICZNE MIESZKANIE O PU 47,2 m² POŁOŻONE NA 4 PIĘTRZE BUDYNKU WIELORODZINNEGO, ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZYCH I NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY.

 

Ø  LOKALIZACJA  I OTOCZENIE:

Oleśnica jest miastem, gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.

NIERUCHOMOŚĆ położona jest w cichej, spokojnej i przyjaznej dla życia części Oleśnicy - z dogodnym dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej.

W pobliżu nieruchomości znajduje się: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, obiekty użyteczności publicznej, markety: Intermarche, Biedronka, Leclerc oraz wiele mniejszych sklepów, restauracji i innych punktów usługowych.  Zaledwie kilka minut spaceru wystarczy, by znaleźć się nad pięknymi oleśnickimi stawami z obiektem sportowo – rekreacyjnym „Atol”. W tej części miasta jest wszystko, czego potrzeba do spokojnego, komfortowego życia - DOGODNA LOKALIZACJA !!!

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 

Ø  BUDYNEK – blok wielorodzinny w dobrym stanie technicznym, estetycznym i funkcjonalnym.

Ø  GRUNT na którym posadowiony jest budynek zagospodarowanym został w sposób optymalny, w obrębie nieruchomości urządzono ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz plac zabaw dla dzieci.

LOKAL MIESZKALNY:

Ø  PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY - to wygodne, rozkładowe, jasne mieszkanie o powierzchni 47,2 M², ZLOKALIZOWANE NA 4 PIĘTRZE – 5 kondygnacyjnego budynku.

Jest to lokal o niskim standardzie wykończenia wnętrz, składający się z: przestronnego salonu (pokoju dziennego)z balkonem, odrębnej kuchni wyposażonej w kuchenkę gazową , 2 sypialni, przedpokoju, oraz łazienki z WC.

STRUKTURA :

·        salon z balkonem,

·        sypialnia,

·        sypialnia,

·        kuchnia,

·        łazienka z WC,

·        przedpokoju.

DO LOKALU PRZYNALEŻY PIWNICA.

INSTALACJE:

·        sieć wodociągowa: ciepła woda miejska,

·        sieć elektryczna,

·        sieć gazowa,

·        ogrzewanie: miejska sieć ciepłownicza.

OPŁATY CZYNSZOWE: 500,00 zł/ M-c

MEDIA:  - prąd i gaz – wg. zużycia.

OCENA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:

·        Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na  energię użytkową:

                   EU = 76,87 kWh/(m² × rok)

·        Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcowa:

                   EK = 92.32 kWh/(m² × rok)

·        Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną:

                   EP = 120,02 kWh/(m² × rok)

·        Jednostkowa wielkość emisji CO2:

                   EC02 = 0.0327 t CO₂/(m² × rok)

·        Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energie końcową:

                   UOZE = 0,00%

 

Ø  KONTAKT: 

       Tel: 530 811 211

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.