Eleganckie 3-pokojowe mieszkanie z garderobą

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 84,00 m2. Zlokalizowane jest ono na czwartym piętrze bloku położonego na osiedlu Rządz w Grudziądzu. Lokal posiada własną księgę wieczystą. Pomieszczeniem przynależnym jest piwnica. Mieszkanie posiada balkon typu loggia. Powierzchnię dodatkową do mieszkania stanowi pomieszczenie z oknem wydzielone z klatki schodowej o powierzchni 12 m2, w którym mieści się hol i garderoba.

Mieszkanie zaprojektowane zostało z wielką starannością. Wyjątkowy atut nieruchomości stanowi funkcjonalna przestrzeń, która została idealnie rozplanowana. Wejście do każdego z pokoi z przestronnego, jasnego przedpokoju daje każdemu z mieszkańców odrobinę prywatności. Zastosowanie modnych oraz ciepłych, a zarazem naturalnych i neutralnych barw we wnętrzu, pozwoli nowym właścicielom na aranżacje mieszkania dodatkami i kolorami wg własnych upodobań i gustów.

Mieszkanie zostało wyremontowane, a materiały i wyposażenie użyte do wykończenia wnętrz są wysokiej jakości. Dla bezpieczeństwa mieszkańców zostały zamontowane wysokiej klasy antywłamaniowe drzwi zewnętrzne firmy GERDA. Na podłogach w holu, przedpokoju oraz w kuchni położono jasnobeżowe kafle, natomiast w pokojach ułożono panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności Na ścianach we wszystkich pokojach położone zostały gładzie, które pomalowano farbą w kolorze jasnoszarym lub jasnobeżowym. Dodatkową ozdobą są lamele dekoracyjne ułożone na ścianie w jednym z pokoi oraz kamień dekoracyjny w ciepłym kolorze piasku położony na ścianie w holu, przedpokoju oraz na jednej ze ścian w kuchni. Jasna kuchnia została zabudowana meblami z frontami w kolorze pastel crema w połączeniu z frontami oraz blatami w kolorze pięknego, ciepłego dębu. Kuchnia została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: płytę gazową firmy Electrolux, piekarnik elektryczny z funkcją parową firmy Electrolux, mikrofalówkę firmy Electrolux, pochłaniacz, lodówkę-zamrażarkę firmy Samsung (użytkowana 1 rok od zakupu) oraz zmywarkę firmy Simens. Łazienka wyposażona została w wannę narożną, zlew z szafką, szafkę stojącą oraz duże lustro. Dodatkowym atutem jest okno w łazience oraz podwieszany sufit z oświetleniem.

W holu oraz w przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy wnękowe, w tym jedna z frontami z luster. Dodatkowo w sypialni znajduje się również pojemna szafa ubraniowa z frontem z lakierowanej, białej płyty.

Pomieszczenie, które zostało zaadaptowane z pomieszczenia z klatki schodowej o powierzchni 12 m2 przekształcono w hol oraz pojemną garderobę z trzema szafami.

Atutem mieszkania jest jego oświetlenie Zastosowanie nowoczesnych lamp oraz umieszczenie licznych punktów świetlnych w postaci opraw z halogenami w podwieszanym suficie bardzo ładnie rozświetla pomieszczenia i dodaje im stylu.

Klasycznym i stylowym wyposażeniem mieszkania są zamontowane wysokiej jakości drzwi wewnętrzne z ościeżnicami firmy DRE PREMIUM w kolorze wenge.

W mieszkaniu w trzech pomieszczeniach (sypialni, kuchni i pokoju młodzieżowym) zostały zamontowane okna trzyszybowe, na każdym oknie zainstalowano rolety dzień-noc oraz ozdobne karnisze (z wyjątkiem kuchni).

Czynsz dla lokalu wynosi ok 1250 zł dla 3 os. (fundusz remontowy, koszty eksploatacji, zaliczka na centralne ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, opłata za wywóz nieczystości 28 z/os., ryczałt za gaz 8,77 zł/os, 30 zł za dzierżawę dodatkowego pomieszczenia). Pomieszczeniem przynależnym jest piwnica. Lokal posiada balkon typu loggia.

Blok, w której mieści się lokal, został poddany termomodernizacji.

Przy budynku znajduje się parking.

Mieszkanie ma powierzchnię 72 m2, dodatkowo z dzierżawionym pomieszczeniem o powierzchni 12 m2 , posiada łącznie powierzchnię 84 m2.

Zestawienie pomieszczeń:

1. salon,

2. pokój,

3. pokój,

4. kuchnia,

5. łazienka,

6. wc,

7. przedpokój,

8. holl,

9. garderoba.

Do najważniejszych atutów nieruchomości należą:

• bardzo atrakcyjna i pożądana lokalizacja, w odległości 500 m od nieruchomości znajdują się m.in.:

- przystanki komunikacji miejskiej ( autobusowy, tramwajowy),

- market Biedronka oraz liczne mniejsze sklepy spożywcze,

- szkoła podstawowa z krytym basenem oraz Orlikiem,

- 3 przedszkola ( publiczne i prywatne),

- biblioteka,

- przychodnia,

- dwie apteki,

- sklepy wielobranżowe,

- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,

- lokale usługowe (salon fryzjerski i kosmetyczny),

- kościół,

- kwiaciarnia,

- las Rudnicki z trzema plażami;

• meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, trzy szafy wnękowych, meble w zabudowie garderoby, meble w łazience w cenie mieszkania;


• nowoczesne, zadbane, przestronne mieszkanie gotowe do wprowadzenie z wysokiej jakości wyposażeniem, nie wymagające dodatkowego wkładu finansowego na remont ;


• duży balkon;


• łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi asfaltowej, jak i przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus);


• parking przy bloku;


• ładnie zagospodarowana przestrzeń wokół bloku poprzez nasadzenia w postaci drzew i krzewów.

Więcej zdjęć na stronie

Cena nieruchomości 359.000 zł

Zainteresowane osoby zapraszamy do umówienia się na prezentację pod nr tel. 604 765 571

Udogodnienia podczas współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )