Przestronny dom w pobliżu centrum Grudziądza

Oferta na wyłączność biura nieruchomości BAJ HOME !
Oferujemy Państwu nowoczesny dom jednorodzinny typu bliźniak z garażem w bryle budynku, o powierzchni całkowitej 195,33 m2. Powierzchnia użytkowa budynku typu B wynosi 149,84 m2. Nieruchomość jest zlokalizowane przy ul. Gryfa Pomorskiego na osiedlu Kuntersztyn w Grudziądzu. Oferta dotyczy domu widocznego na zdjęciach (prawej części domu ujętego w zamieszczonym planie).

Standard domu przeznaczonego do sprzedaży, to oferta domu w stanie surowym zamkniętym z dachem pokrytym blachodachówką za cenę 419 tys. zł. Stan ten nie zawiera ocieplenia domu i tynków na elewacji domu, sytemu ogrzewania, instalacji elektrycznych, drogi dojazdowej i tynków wewnętrznych!

Nieruchomość jest gotowa do sprzedaży.

Opis projektu budowanego domu- stan surowy zamknięty:

Orientacyjne usytuowanie budynku przedstawia zamieszczony w ofercie plan. Działka na której budowany jest oferowany budynek nr B ma powierzchnię 482 m2. Każdy z właścicieli segmentu B nieruchomości, będzie posiadał służebność przejazdu i przechodu do drogi publicznej przez nieruchomość zabudowaną segmentem A, co jest ujęte w księdze wieczystej. Ściany konstrukcyjne wybudowane zostały z suporexu o grubości 25 cm. Posadowienie domu wykonano bezpośrednio na ławach fundamentowych z betonu B20. Dom został odeskowany i przykryty dachem dwuspadowym o tradycyjnej drewnianej konstrukcji z blachą na rąbek stojący w kolorze antracytowym firmy Pruszyński. Wstawiono bardzo dobrej jakości, trzyszybowe okna VEKA, które dzięki zastosowanej zwiększonej ilości spowodują idealne doświetlenie pomieszczeń i nadają nowoczesności bryle budynku. Nad oknami zamontowano rolety antywłamaniowe, a także zastosowano drzwi antywłamaniowe i segmentową bramę garażową sterowaną elektrycznie. Wybudowane zostały kominy systemowe. Olbrzymi komfort zapewni Państwu duży garaż o powierzchni 20,40 m2, a na zewnątrz 24 metrowy taras. Dużym atutem jest nowocześnie dobrana kolorystyka elementów domu, gdyż w antracytowych barwach wykonano dach, okna, drzwi wejściowe, bramę garażową i rynny. Zaplanowana jest droga dojazdowa z kostki. Nieruchomość wyposażona będzie w prąd, gaz, wodę i kanalizację miejską.

SPIS POMIESZCZEŃ

PARTER :

1. Wiatrołap - 5,50 m2

2. Salon z aneksem kuchennym - 49,84 m2

3. Komunikacja - 8,21 m2

4. Łazienka - 4,48 m2

5. Łazienka 6,48 m2

6. Pokój - 14,28 m2

7. Garderoba - 3,11 m2

8. Garaż - 20,40 m2

9. Śluza - 1,80 m2

10. Pokój - 11,22 m2

11. Pokój - 11,22 m2

12. Pomieszczenie gosp - 13,32 m2

Łączna powierzchnia całkowita 195,33 m2.

Łączna powierzchnia użytkowa 149,84 m2.

Kubatura 688,14 m3.

Na doskonałą lokalizację składają się:

- cisza i spokój pozwalająca na wypoczynek i relaks,

- w najbliższym sąsiedztwie generalnie nowe budownictwo,

- niewielka odległość od centrum Grudziądza,

- bliskość marketu BIEDRONKA,

- łatwość dojazdu do Trasy Średnicowej w Grudziądzu i autostrady,

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218.

Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem telefonu 604 765 626.

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)