Fordon 85,28 m2 !! 6 pokoi !! Generalny Remont !!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 6 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji – Fordon. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica oraz balkon typu loggia. Bezpośrednio przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone do użytku mieszkańców. Mieszkanie wymaga generalnego remontu.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze w bloku, wybudowanym w 1992 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek czteropiętrowy. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod-kan, elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa „FSM”.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 85,28 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem typu loggia, sypialnia przejściowa z salonu, cztery niezależne sypialnie, osobna kuchnia, przedpokój, łazienka oraz WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji wschodniej oraz zachodniej, zapewniając świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 15,09 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 5,43 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Pierwsza sypialnia przejściowa o powierzchni 9,47 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Druga sypialnia o powierzchni 12,37 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Trzecia sypialnia o powierzchni 9,64 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Czwarta sypialnia o powierzchni 7,87 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Piąta sypialnia o powierzchni 8,67 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Kuchnia o powierzchni 7,31 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Łazienka o powierzchni 2,38 m2;

- Wc o powierzchni 1 m2;

- Przedpokój o powierzchni 11,48 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 11,99 m2.

STANDARD:

Mieszkanie wymaga generalnego remontu.

Okna: PCV, drewniane;

Drzwi: drzwi wejściowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;

Ściany: boazeria, tapeta, farba;

Podłogi: panele podłogowe, deska drewniana, płytki;

Instalacje: miedziane.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 752,92 zł/miesiąc w przeliczeniu na 1 osobę.

LOKALIZACJA:

Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bliskości ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 650 m,

- Żłobek w odległości 200 m,

- Sklep „Aldi” w odległości 500 m,

- Galeria Fordon w odległości 1 km,

- Targowisko Białe w odległości 800 m,

- Apteka w odległości 400 m,

- Sklep „Twój Market” w odległości 600 m,

- Pływalnia „Aqua Fordon” w odległości 500 m,

- Sklep „Żabka” w odległości 90 m,

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 550 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 490.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel.

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++