Grunt budowlany objęty Mpzp

Oferuję na sprzedaż dwie działki budowlane położone w miejscowości Główna koło Pobiedzisk przy                 ul. Strumykowej. Grunt objęty MPZP, powierzchnia pojedynczej działki ok. 675 m2 (podana przybliżona powierzchnia - dokładna po podziale geodezyjnym). 

LOKALIZACJA:

• market Biedronka ok. 1,2 km
• centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą ok. 2 km
• stacja PKP ok. 2,5 km
• przystanek komunikacji miejskiej ok. 600 m
• szkoła podstawowa, przedszkole ok. 3 km
• Jez. Biezdruchowo ok. 500 m
• centrum Kuwakawake z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu ok. 1,3 km

PRZEZNACZNIE MPZP (39MN):

Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolem 39MN ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
• lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych z zabudowie wolnostojącej;
• maksymalną powierzchnię zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej;
• maksymalną wysokość budynków mieszkalnych - 9 m do najwyższego punktu dachu;
• liczba kondygnacji dla budynków mieszkalnych - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
• dopuszczenie podpiwniczenia;
• dla budynków mieszkalnych dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°;
• dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 39MN - obowiązującą linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej publiczny ciąg pieszo-jezdny 14KDX oraz nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m i 4 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną31KDW zgodnie z rysunkiem planu, w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogę publiczną dojazdową 7KDDi teren zieleni 10Zi w odległości 5 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną 16KDW;
• dopuszczenie lokalizacji wolnostojących garaży o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m² przy spełnieniu wymagań:
a) wysokość zabudowy: 1 kondygnacja nadziemna,
b) maksymalna wysokość - 3,5 m od poziomu terenu do okapu dachu,
c) dachy skośne o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 30°,
d) nakaz dostosowania architektury i kolorystyki elewacji oraz pokrycia dachowego do budynku mieszkalnego.

MEDIA (w drodze przy działce):

• woda
• energia elektryczna
• gaz

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Michał Musiołowski
780-066-795

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.

Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).