Grunt Inwestycyjny 7876 m² Mpzp 7Uz Tereny usług *

Oferujemy nieruchomość położoną w Kamiennej Górze (58-400), w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim.

Nieruchomość w postaci gruntu inwestycyjnego, o powierzchni 7876 m², zlokalizowanego bezpośrednio na skrzyżowaniu ulic Krzeszowskiej i Tadeusza Kościuszki, w jednej z najatrakcyjniejszych części miasta o dużej chłonności w zakresie branż handlowo-usługowych, w tym usług gastronomicznych, a zarazem niskiej konkurencyjności.

Zgodnie z aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Krzeszowskiej, Tadeusza Kościuszki i Leśnej, teren ten został oznaczony symbolem 7Uz – Tereny usług z zielenią towarzyszącą, o przeznaczeniu podstawowym w zakresie usług handlu, gastronomii, administracji i zarządzania, ubezpieczeń i finansów, ochrony zdrowia, opieki społecznej, kultury, sportu, rekreacji i wypoczynku, turystyki i hotelarstwa, projektowania, jak i pracy twórczej. Przeznaczenie uzupełniające stanowią garaże, parkingi, zieleń urządzona, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi niezwykle szybko rozwijająca się przestrzeń zarówno niskiej zabudowy jednorodzinnej w ilości ponad 70 działek z istniejącymi, realizowanymi, a także planowanymi inwestycjami, aktywnie powstające prestiżowe osiedle, które wraz z realizowanym rozwojem zmierza ku zaledwie kilkudziesięciometrowej odległości trzydziestolokalowych stanowiących projekt deweloperski budynków, jak również oddalony zaledwie o 200 m miejski zalew wraz kortami tenisowymi, dla którego obsługi w jeszcze bliższej odległości wybudowano zupełnie nowy ogólnodostępny parking dla pojazdów osobowych. Nieco dalej w odległości niespełna 600 m odnajdujemy największe miejskie, składające się z 25 wieloklatkowych pięciokondygnacyjnych budynków, osiedle mieszkaniowe. Także od strony ulicy Tadeusza Kościuszki dostrzegamy gęstą, niezwykle liczną zabudowę mieszkaniową jedno i wielorodzinną wraz z marketem spożywczym ogólnopolskiej sieci Dino. Ponadto oferowany grunt inwestycyjny zajmuje strategiczną lokalizację względem komunikacji z otaczającymi miasto i jednocześnie mocno rozbudowanymi wsiami przyjmującymi funkcję „miejskich sypialni”.

Dotychczas nieużytkowany grunt po wykonaniu podstawowych prac koszenia i karczowania uwidoczni potencjał oferowanej przestrzeni, będąc jednym z ostatnich miejskich gruntów inwestycyjnych o charakterystycznym dogodnym położeniu.

Wybrane odległości:

- market spożywczy DINO, 350 m;
- market spożywczy Biedronka, 900 m;
- market budowlany Bricomarche, 850 m;
- Ośrodek Wypoczynku Świątecznego, 200 m;
- Zespół Szkół Zawodowych i Ogólnokształcących, 500 m;
- Dolnośląskie Centrum Rehabilitacji DCR

Sprzedaż na zasadzie wyłączności prowadzi:

LS Investments Dolnośląskie Biuro Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych, oddział w Kamiennej Górze przy ulicy Spacerowej nr 5A, budynek ROYAL.

+48 532 900007
+48 452 900007
+48 452 900006



Na wszelkie Państwa pytania odpowiadamy przez siedem dni w tygodniu, w godzinach od 8:00 do 22:00.

Zapraszamy na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()